甲方（委托方）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的专业服务，达成房地产买卖交易。
2. 乙方同意为甲方提供居间服务，协助甲方寻找合适的买家或卖家，并促成交易。

基于平等自愿和诚信合作的原则，双方就房地产买卖居间服务达成以下协议：

**一、服务内容**

1. 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
1) 协助甲方寻找符合其要求的买家或卖家；
2) 提供房地产市场的信息及咨询服务；
3) 协助甲方进行交易的协调与沟通；
4) 提供合同文本及相关法律文件的初步审核与建议；
5) 在交易过程中，参与相关事项的洽谈与磋商。

**二、甲方的权利与义务**

1. 甲方享有下列权利：
1) 在乙方服务期间，及时获得与房地产交易相关的信息；
2) 对乙方提供的服务提出意见和建议；
3) 在乙方未按合同约定履行义务时，要求其承担相应的违约责任。

2. 甲方的义务：
1) 应如实提供与房地产交易相关的信息；
2) 主动配合乙方的工作，按时提供必要的文件与资料；
3) 按照本协议约定的方式和时间支付服务费用。

**三、乙方的权利与义务**

1. 乙方享有下列权利：
1) 收取甲方应支付的居间服务费用；
2) 要求甲方提供与交易相关的必要信息与文件；
3) 在甲方违约时，暂停服务并追究其违约责任。

2. 乙方的义务：
1) 积极开展市场调研，为甲方提供市场分析报告；
2) 保证所提供信息的真实性与准确性；
3) 在合同有效期内，尽合理努力促成买卖交易的达成。

**四、服务费用及支付条款**

1. 服务费用为交易总金额的_________%，甲方在交易达成后，于_________天内将服务费用支付给乙方。
2. 若因甲方原因未能达成交易，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用，金额为_________元。
3. 服务费用支付方式为：________________________（银行转账/现金等）。

**五、合同的有效性**

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________个月。
2. 合同期满，双方可协商续签或终止本协议。

**六、违约责任**

1. 甲方如未按约定时间支付服务费用，应按逾期金额的_________%支付乙方违约金。
2. 乙方如未能尽力促成交易，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的损失赔偿责任。
3. 除上述约定外，任何一方因违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等必要费用。

**七、合同的变更与解除**

1. 如需变更或解除本合同，须经双方书面协议。
2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，可以书面通知对方解除合同，并不承担违约责任。

**八、争议解决**

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

**九、其它条款**

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：_________年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：_________年____月____日