本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
联系方式：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：

卖方（以下简称“丙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
联系方式：

鉴于甲方是一家专注于房地产交易的居间服务机构，具备丰富的市场资源和专业的服务团队，能够为买方乙方与卖方丙方提供房产信息及交易促进服务。为维护双方的合法权益，现制定本协议，约定如下条款：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方与丙方提供房地产交易中间服务的具体条款与条件，包括但不限于信息提供、交易促进、协助签订合同及完成交易等。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权获得乙方和丙方提供的真实、准确的身份信息和房产信息，并以此为基础提供相关服务。
2. 甲方应在交易过程中主动向乙方和丙方提供市场行情、房产价格、法律法规等信息，协助其进行合理的决策。
3. 甲方负责协调乙方和丙方的交易，主动跟进交易进展，并为双方提供必要的咨询服务。
4. 甲方应保障乙方和丙方的信息安全，未经授权不得向第三方披露双方的私人及交易信息。
5. 甲方应定期向乙方和丙方更新市场相关信息，以确保信息的及时性和准确性。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供与交易相关的全面、真实及客观的信息。
2. 乙方应如实向甲方提供其身份及财务状况的信息，并配合甲方进行相关服务。
3. 乙方应在规定时间内与丙方进行协商并达成成交意向，协助甲方开展后续的交易服务。
4. 乙方应对甲方提供的信息进行独立判断，并因个人原因所带来的损失，甲方不承担任何责任。
5. 乙方有责任在合同签署后及时支付甲方的服务费用。

第四条 丙方的权利与义务

1. 丙方有权要求甲方为其提供有效的买方信息及交易建议。
2. 丙方应向甲方提供真实的身份及房产信息，并确保该房产产权无争议、可正常交易。
3. 丙方应配合甲方的工作，完成房产交易所需的相关文件准备，并尽快与乙方达成交易协议。
4. 丙方应对成交的房产信息与价格进行合理设定，不得恶意抬高价格，扰乱市场秩序。
5. 丙方有责任及时支付约定的服务费用给甲方。

第五条 合同条款

1. 协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。
2. 服务费用：甲方的服务费用为房屋成交总价的___%（或固定金额___元），应在签署交易合同之日起___日内支付给甲方。支付方式为___（现金/银行汇款/其他）。
3. 争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交___仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局，对各方具有法律效力。
4. 通知条款：合同双方的任何通知均应以书面形式发送至对方指定的地址，或者以电子邮件的形式送达，视为有效送达。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照约定提供服务，造成乙方或丙方损失的，甲方应赔偿因其违约行为所导致的直接损失。
2. 若乙方或丙方未能按照约定支付服务费用，甲方有权要求其在___日内支付，并可视情况对违约金进行索赔，违约金为应支付金额的___%。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行协议，需及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商确认，可对此部分违约行为免责。
4. 合同解除后，涉及服务费用的支付仍应按照约定结算，已支付的费用不予退还。

第七条 合同的变更与解除

1. 对于本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式经双方签字认可。
2. 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除本合同，但解除方应提前___日书面通知对方。
3. 协议到期自动终止，需继续合作的，双方应在到期前__日协商续签事宜。

第八条 其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 补充条款与附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字）：
丙方（签字/盖章）：

日期：__年__月__日