甲方（购房者）：____________________
证件号码：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（卖方）：____________________
证件号码：__________________________
联系方式：__________________________

丙方（中介机构）：________________
法定代表人：______________________
注册地址：________________________
联系方式：________________________

鉴于：
A. 甲方有意购买不动产，地址为____________________________；
B. 乙方为出售该不动产的权利人；
C. 丙方为具有合法资质的房地产中介机构，为甲方和乙方提供居间服务；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方及丙方本着自愿、平等、公平及诚信的原则，就房地产买卖居间事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，并确保交易的顺利进行。

第二条 各方基本信息
1. 甲方为有购房需求的个人，具备合法购房资格。
2. 乙方为愿意出售其合法拥有的不动产的个人。
3. 丙方为提供中介服务的合法机构，具备相应的营业执照。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息及市场分析报告。
1.2 甲方应按照约定支付相应的中介服务费用。
1.3 甲方应及时向丙方及乙方提供进行交易所需的各类资料与信息，确保信息的准确性和完整性。
1.4 甲方应合理安排看房时间，配合乙方的工作。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应确保出售的不动产合法、真实以及没有任何法律纠纷。
2.2 乙方应如实提供与不动产相关的所有资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
2.3 乙方应在合同签订后的约定期限内协助甲方完成交易手续。
2.4 乙方不得隐瞒与交易相关的重要信息。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方应为甲方和乙方提供全面、专业的房地产交易服务，包括但不限于市场调研、房产展示及交易谈判。
3.2 丙方应确保提供的所有信息真实、准确，并对信息的真实性负责。
3.3 丙方有权根据合同约定向甲方收取中介费用，并在服务完成后出具相应的收费凭证。
3.4 丙方应妥善保管甲方、乙方的个人信息和交易资料，未经同意不得向第三方泄露。

第四条 合同条款
1. 本协议有效期为______年，自签署之日起生效。
2. 中介服务费用为房产成交价格的____%（具体比例由双方协商确定），甲方应在交易完成后____日内支付给丙方。
3. 房产成交价款为_____元，由甲方与乙方直接协商确定。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
1.1 若甲方未按照约定的时间支付中介费用，丙方有权收取未付款项的______%作为违约金。
1.2 如甲方在合同有效期内无故中止交易，应向乙方支付房产成交价格______%的违约金。

2. 乙方的违约责任：
2.1 如乙方未能按照约定的条件完成房屋交易，甲方有权要求乙方支付已支付中介费的______%作为补偿。
2.2 如果乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易不能完成，乙方应承担由此所引起的一切损失。

3. 丙方的违约责任：
3.1 如果丙方未能按照本协议约定提供相应的服务，造成甲方或乙方损失，丙方应赔偿其直接经济损失。
3.2 若丙方擅自泄露甲方或乙方的个人信息，须承担全部法律责任。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效。在本协议有效期内，若双方发生任何争议，应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲乙丙各方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________
乙方（签字）：________________ 日期：__________
丙方（盖章）：________________ 日期：__________