合同编号：______

甲方（委托方）：_____________
住所：_________________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：_____________
住所：_________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方有意进行住宅买卖交易，乙方具备房地产居间服务的专业能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方在合同有效期内，向甲方提供以下服务：
（1）市场调研与分析，提供区域内住宅市场的动态信息；
（2）协助甲方明确交易目标、制定交易策略；
（3）协助甲方进行房源筛选、展示及信息沟通；
（4）提供房产评估意见及市场定价建议；
（5）协助甲方进行相关法律文件的准备与审核；
（6）协调买卖双方的交接及其他相关事务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权：
（1）要求乙方按照合同约定提供服务；
（2）对乙方的服务质量进行评估与监督；
（3）随时要求乙方提供相关服务进度的报告；
（4）在发现乙方违反合同约定的情况下，有权要求乙方纠正并赔偿因此造成的损失。

2.2 甲方应尽到的义务：
（1）及时提供与房产交易相关的基本资料及信息；
（2）积极配合乙方的工作，提供必要的支持；
（3）按约定支付乙方的服务费用；
（4）不得隐瞒与房产交易相关的重要信息。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权：
（1）收取甲方支付的服务费用；
（2）根据市场情况及时调整服务方案；
（3）在获取甲方同意的前提下，向第三方披露必要的信息；
（4）要求甲方提供必要的协作与配合。

3.2 乙方应尽到的义务：
（1）按照合同约定的服务内容、范围、时间提供高质量服务；
（2）对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密；
（3）保持职业道德，遵循相关法律法规；
（4）在服务过程中如发现问题，及时向甲方反馈并提出合理建议。

第四条 合同费用及支付方式
4.1 甲方应向乙方支付服务费用总额为人民币（大写）：__________元；
4.2 服务费用的支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付总费用的______%作为预付款；
（2）服务完成后，甲方支付剩余款项；
4.3 乙方应开具合法的收款凭证。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更需经双方协商一致，签署书面补充协议。
5.2 在以下情况下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未能按约定时间完成服务，且未作出合理解释；
（2）乙方提供的服务质量严重不符合合同约定。
5.3 乙方在任何情况下均不得擅自解除合同，若需解除，需提前_____天通知甲方。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定时间支付服务费用，需支付逾期金额_______%的违约金；
6.2 乙方未按约定提供服务，造成甲方损失的，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用的______%。
6.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。
7.2 双方因本合同发生的任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与期限
8.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2 合同有效期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8.3 合同期满后，若双方未书面解除合同，则自动延续，直至完成服务。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。

甲方（签章）：____________
代表人（签字）：__________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签章）：____________
代表人（签字）：__________
日期：_____年_____月_____日