甲方（房东）：_________________________

身份证件号码：_________________________

联系方式：______________________________

乙方（租客）：_________________________

身份证件号码：_________________________

联系方式：______________________________

丙方（居间服务方）：__________________

注册地址：______________________________

联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方为房屋的合法拥有者，愿意将其房屋租赁给乙方使用。
2. 乙方希望租赁一处适合其居住的房屋，以满足个人或家庭的生活需求。
3. 丙方为房屋租赁提供居间服务，旨在促成甲方与乙方之间的租赁合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确三方的权利和义务，为甲方与乙方搭建有效的沟通平台并促成房屋租赁合同的签署。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务

(1) 甲方有权在乙方租赁期间享有房屋租金，并保持房屋的完整性与适住性。

(2) 甲方应如实向乙方提供房屋的基本情况、租赁条款及相关费用。

(3) 甲方有义务在租赁合同签署前，向乙方提供证明其拥有该房屋的法律文件。

(4) 甲方应保证所提供房屋符合国家法律法规及相关管理规定。

(5) 甲方应在确定租赁意向后，保持与乙方的沟通，积极配合丙方的居间服务。

2. 乙方权利与义务

(1) 乙方有权选择甲方提供的房屋，并对租赁条款进行协商。

(2) 乙方应按照合同约定的时间支付租金及相关费用。

(3) 乙方有义务在租赁期间爱护房屋，遭受损坏时及时告知甲方。

(4) 乙方应如实提供个人信息与资质，并配合丙方的居间服务工作。

(5) 乙方在租赁期间有权要求甲方及时维修房屋的相关设施。

3. 丙方权利与义务

(1) 丙方应为甲方与乙方提供信息咨询与沟通服务，协助双方达成一致。

(2) 丙方应根据甲方与乙方的实际需求，提供房源推荐与租赁条款的建议。

(3) 丙方有权收取甲方及乙方的服务费用，具体金额和支付方式在本协议中另行约定。

(4) 丙方应保证对甲方及乙方提供的信息及资料严格保密，未经授权不得向第三方披露。

第三条 合同条款的详细规定

1. 房屋信息

(1) 房屋地址：______________________________

(2) 房屋类型：______________________________

(3) 房屋面积：______________________________

(4) 供暖方式：______________________________

(5) 租金标准：__________________________________元/月。

2. 租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁开始前，双方应确认房屋的可用性。

3. 租金及支付方式

(1) 乙方应按月支付租金，租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户。

(2) 租金支付账户：______________________________

(3) 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。

4. 使用责任

(1) 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。若需进行改造，须事先征得甲方书面同意。

(2) 乙方有义务使用房屋内的设施，并定期进行必要的维护，若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

5. 中介服务费用

(1) 本协议生效后，乙方应向丙方支付居间服务费用，金额为租金的______%。

(2) 若因甲方或乙方的原因无法成功签署租赁合同，丙方有权收取______元的服务费用。

6. 合同生效条件

本协议自各方签字之日起生效，直至租赁期满或三方另行协商终止。本协议的任何变更应以书面形式进行，并由三方共同签署。

第四条 违约责任

1. 若甲方违约，造成乙方损失，甲方应承担______元的赔偿责任，并根据实际损失进行相应的赔偿。

2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为未支付租金的______%。

3. 若丙方未能履行本协议中的服务条款，造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为______元。

第五条 争议解决

因本协议产生的争议，甲方、乙方及丙方应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

1. 本协议一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规和诚实信用原则进行补充。

3. 本协议的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方签字：_______________________ 日期：______年______月______日

乙方签字：_______________________ 日期：______年______月______日

丙方签字：_______________________ 日期：______年______月______日