合同编号：______________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人/授权代表：________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人/授权代表：________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方希望通过债权投资、股权投资等方式参与房地产项目，乙方具备提供相应居间服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，下列词语具有如下含义：
1. 房地产项目：指甲方拟投资的各类房地产项目，包括但不限于开发项目、转让项目、租赁项目等。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的寻找、介绍合适的投资机会、协商投资条件及提供相关咨询服务的活动。
3. 投资金额：指甲方在房地产项目中实际投入的资金总额。

第二条 协议的目的
本协议的目的是明确甲乙双方在房地产项目投资过程中所享有的权利与义务，规范居间服务行为，保障双方在投资活动中的合法权益。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权要求乙方提供真实、有效、合法的投资信息与建议。
b) 甲方应向乙方提供完成居间服务所需的相关资料与信息，并保证其真实性与合法性。
c) 甲方应按照本协议的约定支付居间服务费。
d) 甲方有义务配合乙方开展居间服务，确保相关沟通畅通无阻。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权依据甲方的需求以及相关法律法规，提供相应的居间服务。
b) 乙方应对甲方提供的商业信息及资料保密，不得随意泄漏。
c) 乙方应及时向甲方反馈有关投资项目动态及市场情况。
d) 若投资项目成功，乙方有权收取约定的服务费。

第四条 合同条款
1. 居间服务的内容
a) 乙方应为甲方提供符合要求的房地产投资项目的信息、书面材料及尽职调查报告。
b) 乙方帮助甲方与目标项目方进行洽谈、协商，达成投资意向。
c) 乙方协助办理相关投资手续，为甲方提供必要的法律及财务咨询。

2. 服务费用及支付方式
a) 本协议签订后，甲方应向乙方支付合同约定的服务费用——人民币_______元整（¥_________）。
b) 服务费用应于本协议签订之日起______日内支付至乙方指定账户。

3. 合同的有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，期满后如需继续合作，需提前______日书面通知对方，并签署书面续约协议。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，则应向乙方支付未支付款项______%的违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违约，导致对方受到损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 争议解决
本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更，均需经双方书面协商一致并签署书面文件。
2. 合同双方均有权在如下情况下解除本协议：
a) 一方违反合同约定，经对方催告后______日内未予纠正；
b) 合同约定的目标投资项目未能实现，且双方未能达成新的协议。

第八条 保密条款
双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他保密信息负有保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露。如因违约造成对方损失，需承担相应赔偿责任。

第九条 其他条款
本协议的附加条款及补充协议构成本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若有条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日