本协议由以下各方于______年____月____日签署：

甲方（委托人）：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间人）：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：

甲方有意出售其所拥有的位于__________（具体地址，以下称“房产”），并且乙方为从事房地产交易的居间服务机构，双方基于自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖的居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
乙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于以下内容：
1. 市场调研与分析：对该房产周边市场进行调研，提供合理的定价建议。
2. 信息发布：通过多种渠道发布房产销售信息，包括但不限于房地产网站、社交媒体、房地产中介平台等。
3. 潜在买家引荐：积极寻找并引荐有意向的买家，安排看房等相关事宜。
4. 协助谈判：在房产交易过程中，协助甲方与买方进行价格及条款的谈判。
5. 帮助完成交易手续：协助甲方与买方签署相关合同，并办理房产交易过户手续。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为该房产的合法所有人，拥有完全的处置权。
2. 甲方应如实提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋评估报告等。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助，包括安排看房时间、及时回复潜在买家咨询等。
4. 在协议期间，甲方不得以任何形式委托第三方进行房产买卖的居间服务。
5. 甲方有权随时了解乙方的工作进展，并要求乙方提供相关服务的相关信息。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据本协议约定，尽力为甲方提供专业的居间服务。
2. 乙方有权从甲方处收取约定的居间服务费用。
3. 在服务过程中，乙方不得向第三方透露甲方及房产的相关信息，保证商业秘密的安全。
4. 乙方应如实向甲方反馈潜在买家的意向及市场变化，不得隐瞒或虚报信息。
5. 乙方应及时通知甲方任何与房产交易相关的重大事宜。

四、居间服务费用
1. 双方约定，甲方应按房产成交价的______%支付给乙方作为居间服务费用。
2. 居间服务费用应在房产交易合同签署后______个工作日内一次性支付给乙方。
3. 若交易未能达成，乙方亦有权收取甲方已支付的相应费用，具体费用标准由双方另行协商。

五、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定如实提供房产信息，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未能按照约定提供居间服务，导致甲方无法顺利出售房产，甲方有权要求乙方承担相应的损失。
3. 若任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
4. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议有效期为______个自然月，期满后自动终止，除非双方对此作出书面延续的约定。
3. 任何一方在合同期内因特殊原因需提前解除合同的，应提前______天书面通知另一方。
4. 如房产成功交易，合同自动终止。

七、争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
代签时间：_______年_____月_____日