甲方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

乙方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

丙方（居间方）：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

鉴于，甲方有意购买房地产，乙方有意出售其所拥有的房地产，丙方愿意为甲方与乙方提供居间服务。为明确各方的权益与义务，特订立本合同。

第一条 合同目的
本合同旨在明确丙方为甲方和乙方提供房地产居间服务，协助双方洽谈、达成房地产买卖协议，促进房产交易的顺利完成。

第二条 居间方的权利和义务
1. 丙方有权要求甲方和乙方提供相关的身份及房产证明文件，以确保信息的真实性和合法性。
2. 丙方应尽合理努力寻找符合甲方要求的房地产，并向甲方提供相关信息和建议。
3. 丙方有义务确保所提供的信息准确无误，如因提供虚假信息导致的损失，丙方应承担相应责任。
4. 丙方有权收取根据本合同约定的居间服务费用。
5. 丙方应为甲方和乙方提供必要的协助，并在谈判过程中维护双方的合法权益。

第三条 买方的权利和义务
1. 甲方有权要求丙方提供符合其需求的房地产信息，并获取相关资料。
2. 甲方应如实提供其个人信息及信用状况，并协助丙方了解其购买意图。
3. 甲方在购买交易中，应依据合同约定支付相关费用，并遵循交易流程。
4. 甲方如对丙方提供的服务有异议，应及时通知丙方进行协商。
5. 甲方有义务与乙方洽谈，并遵循合理的交易流程，确保交易的合法合规。

第四条 卖方的权利和义务
1. 乙方有权要求丙方提供合法有效的买方信息，以保证交易的安全性。
2. 乙方应如实披露有关房地产的所有真实情况，包括权属、土地使用情况等。
3. 乙方有权对甲方提出的购买条件进行合理的协商和确认。
4. 乙方有义务配合丙方的工作，确保交易顺畅进行，并及时提供必要的相关文件。
5. 乙方如发现甲方提供的信息不实，有权终止合同并要求甲方承担相应责任。

第五条 合同条款
1. 本合同有效期为 ________（起止日期），合同期满前双方可提出续签的请求。
2. 甲方应于签署本合同后 ___个工作日内，向丙方支付居间服务费用, 费用标准为房产成交金额的 ___%。
3. 居间服务费的支付方式为：__________。
4. 甲方与乙方达成交易后，丙方应出具居间服务费用的收据。
5. 合同生效后，如甲方或乙方中途变动意向，需提前 ____天通知对方及丙方。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，须向对方赔偿因违约所造成的直接经济损失。
2. 如甲方在签订购买合同后自行撤回购买意向，丙方有权保留已支付的居间服务费。
3. 如乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易失败，则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，不受违约责任的追究，但须及时通知对方。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，各方均不得随意变更或解除合同，除非经各方协商一致。
3. 本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关规定执行。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 各方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

双方代表签字：
甲方（买方）签字：___________________
日期：___________________

乙方（卖方）签字：___________________
日期：___________________

丙方（居间方）签字：___________________
日期：___________________