合同编号：____________

签署地点：____________

签署时间：____________

甲方（委托方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（居间方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房地产（以下简称“标的房产”），乙方作为居间方，负责提供房地产买卖居间服务。为明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行，特制定本居间协议。

第一条 合同目的
甲、乙双方一致同意通过本协议，明确乙方为甲方提供居间服务，以协助甲方寻找合适的买方并达成房地产买卖合同。

第二条 标的房产
1. 标的房产信息如下：
（1）房产地址：____________
（2）房产类型：____________
（3）建筑面积：____________
（4）产权证号：____________

2. 甲方应保证其对标的房产合法拥有完整的产权，不存在任何不利情况，如抵押、查封、纠纷等。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况向甲方提出出售标的房产的建议。
2. 乙方应根据甲方的请求，积极推广标的房产，促进与潜在买方的接触。
3. 乙方应协助甲方拟定房产买卖合同，并提供相关法律、市场咨询服务。
4. 乙方应对甲方提供的所有信息及交易过程中的商业秘密予以保密。
5. 乙方在居间服务中不得违反法律法规和行业规范，需确保所提供服务的合法性及合规性。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方履行居间服务，并及时提供相关房产信息。
2. 甲方应保证提供的信息真实有效，若因虚假信息导致的损失由甲方承担。
3. 甲方应及时支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式详见本协议第六条。
4. 甲方有权根据服务进度与效果，对乙方的服务提出合理的意见和建议。

第五条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付以下居间服务费用：
（1）服务费用金额：标的房产成交价的______%；
（2）支付时间：成交合同签署后______日内，甲方一次性支付给乙方。
2. 若交易未最终达成，甲方仍需支付乙方在本协议有效期内所产生的相关费用（如市场推广费用、法律咨询费用等）。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 在有效期内，任何一方均可提出解除协议，需提前______日通知对方。
3. 若协议解除，双方的权利义务届时终止，但任何一方因对方违约所产生的损失赔偿责任不受影响。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议的任何条款，均构成违约，应向对方赔偿因此造成的直接损失。
2. 如乙方未能尽职尽责，导致甲方在交易中受到损失，乙方应赔偿甲方损失的______%。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为______%。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，首先应友好协商解决；如协商未果，则提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，可以通过书面补充协议的形式予以明确。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 任何一方在本协议项下的权利或义务的放弃，不视为对其他权利或义务的放弃。

甲方（签字）：____________
签署日期：____________

乙方（签字）：____________
签署日期：____________