甲方（委托方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（居间方）：______________________

身 份 证号码：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意出售/购买房地产（以下简称“标的物业”），乙方作为居间方愿意为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间有关标的物业买卖的居间服务的权利与义务，以促进双方的交易达成。

第二条 标的物业信息

1. 标的物业的地点：________________________________________
2. 标的物业的类型：________________________________________
3. 标的物业的建筑面积：____________________________________
4. 标的物业的权属状态及相关证件：__________________________

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，对标的物业提供市场评估、定价建议及相关信息。
2. 乙方有义务为甲方提供真实、准确的市场数据和交易信息，并协助甲方制定合理的出售/购买策略。
3. 乙方负责发布标的物业的相关信息，包括但不限于广告、展会参展等。
4. 乙方必须维护甲方的合法权益，遵循诚实信用原则，不得虚假宣传或私自披露甲方的商业秘密。
5. 乙方有权收取约定的居间服务费用，费用标准和支付方式由双方另行商定。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得有关标的物业买卖的市场咨询与建议。
2. 甲方有义务如实提供标的物业的权属、使用情况及其他相关信息，确保信息的真实、准确和完整。
3. 甲方需在乙方提供的合理建议和请求下，积极配合完成标的物业的展示、交易及相关手续。
4. 在交易过程中，甲方需遵守国家和地方关于房地产交易的相关法律法规，确保交易的合法性。

第五条 合同条款

1. 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为____个月，期满后如需继续服务，双方应另行签订协议。
2. 居间服务费用：甲方同意在交易达成之日支付乙方居间服务费用，具体费用为交易金额的____%，具体支付方式为：__________________。
3. 付款方式：甲方应在乙方提供的完工清单中注明的款项待支付之日起____个工作日内将合同约定的款项支付给乙方。
4. 佣金：若甲方与第三方达成交易后，仍需支付给乙方的佣金由双方提前约定，并在约定中明确甲方以何种方式与第三方达成交易。
5. 交付及验收：乙方在完成标的物业的居间服务后，甲方需在____个工作日内对服务进行验收，若有异议应在验收期内书面通知乙方，逾期视为验收合格。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按照约定提供居间服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。
2. 若甲方未能按照合同约定支付居间费用，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担违约责任，并支付给乙方相应违约金，违约金为应支付金额的____%。
3. 发生违约时，守约方应及时书面通知违约方，并给予其一段合理的时间进行整改和履行。

第七条 合同变更与解除

1. 本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 双方可根据实际情况协商解除本协议，但需提前_____日书面通知对方。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应通过友好协商解决。

第八条 争议解决

1. 本协议在履行过程中发生的争议，双方应优先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第九条 附则

1. 本协议共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
2. 一切与本协议相关的通知、声明及其他信息，均应通过书面形式送达对方。
3. 本协议自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________________