甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

中介方（房产中介机构）：_______________________
负责人：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

鉴于：甲方拥有位于 ____________ 的房产（以下简称“该房产”），并希望将其出售；乙方希望购买上述房产；中介方为买卖双方提供中介服务。三方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的房产买卖交易以及中介方在此交易中的服务内容、权利与义务，以保障双方合法权益，促进交易顺利进行。

第二条 中介服务内容
1. 中介方应为甲方与乙方提供如下服务：
a. 房产信息的收集与发布；
b. 买卖双方的对接与协调；
c. 房产交易过程中的咨询服务；
d. 协助办理交易手续。

2. 中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，若因中介方提供虚假信息导致的任何损失，由中介方承担全部责任。

第三条 各方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权决定该房产的出售价格，并向中介方提供该房产的真实信息；
b. 甲方应配合中介方的工作，提供必要的协助；
c. 甲方在交易完成后应支付中介方约定的佣金；
d. 甲方应保证该房产没有法律纠纷且可以合法交易。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权了解该房产的真实性和相关信息；
b. 乙方应如实告知中介方其购房需求及能力；
c. 乙方在交易完成后应支付中介方约定的佣金；
d. 乙方应遵循相关法律法规，确保资金来源合法。

3. 中介方的权利和义务：
a. 中介方有权收取双方支付的佣金；
b. 中介方应及时向双方提供交易进展信息；
c. 中介方应保护甲方与乙方的信息隐私，未经允许不得对外泄露；
d. 中介方应协助双方顺利完成房产交易，承担必要的责任和义务。

第四条 交易价格与佣金
1. 该房产的成交价格为：_______________________；
2. 双方同意，佣金按成交价格的 _______% 计算。佣金由甲方和乙方各自支付 _______%，共计 _______% 的佣金；支付方式为：__________________________________________________。

第五条 违约责任
1. 甲方若未按照约定时间提供真实信息或协助中介方的工作，导致交易无法完成，甲方应支付乙方已支付金额的 _______% 作为违约金。
2. 乙方若未按照约定时间支付房款及佣金，违反协议约定，应向甲方支付已支付金额的 _______% 作为违约金。
3. 中介方若未按照约定提供服务，导致双方利益受损，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过佣金总额。
4. 若因一方违约，导致交易无法完成，守约方有权解除合同，索赔所遭受的损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为 ________ 年，自生效之日起计算。若在协议有效期内，双方协商一致可续签本协议，或另行签订新协议。

第七条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲方、乙方及中介方应协商解决，协商不成的，任一方可向中介方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式 ______ 份，甲方、乙方及中介方各持 ______ 份，具有同等法律效力。
2. 合同条款如需变更或补充，须经三方协商一致并签署书面协议。
3. 本协议的任何条款如因法律法规的变更或无效，其他条款仍然有效。

（以下为签字部分）

甲方（卖方）签字：_________________
日期：___________________

乙方（买方）签字：_________________
日期：___________________

中介方（房产中介机构）签字：_________________
负责人签字：_________________
日期：___________________