本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的公寓房产的合法拥有者，愿意将该公寓出租；
2. 乙方为提供租赁居间服务的专业中介，愿意帮助甲方寻找合适的租客。

因此，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：

一、协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方之间在公寓租赁中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在委托期间随时了解租赁进展情况，要求乙方提供相关资料和信息。
2. 甲方应提供公寓的真实情况，包括但不限于房屋结构、面积、设施、租赁价格等信息，确保信息的真实性和准确性。
3. 甲方同意在租赁期间，保障租客的合法权益，提供必要的维护及修缮，以确保公寓的安全性和适宜性。
4. 甲方应按协议约定支付居间服务费用，逾期未支付的，应支付逾期利息，利息按未支付金额的每日万分之五计算。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
a. 在合同有效期内，乙方有权依法收取甲方支付的居间服务费用；
b. 在租赁期间，乙方有权代甲方与租客进行沟通和协商，维护甲方的合法权益。
2. 乙方的义务：
a. 乙方应对甲方提供的信息进行分析及评估，确保从中选择合适的租客；
b. 乙方应在合理的时间内向甲方提供租客信息，并协助甲方与租客签署租赁合同；
c. 乙方应保持良好的职业操守，确保租赁过程中的信息保密，不得向第三方泄露甲方的商业机密及私人信息。

四、合同条款
1. 服务费用：
a. 乙方提供的居间服务费用为________________元，支付方式为___________；
b. 服务费用应在租赁合同签署后_______个工作日内支付。
2. 居间服务内容：
a. 乙方负责为甲方寻找符合条件的租客，提供租赁咨询与建议；
b. 乙方应协助甲方进行租金的协商，并达成一致的租赁合同；
c. 乙方可提供房屋展示、广告宣传等服务。
3. 租赁合同签署及生效：
a. 租客在乙方的协助下与甲方签署租赁合同；
b. 租赁合同自甲、乙双方签署之日生效。

五、违约责任
1. 若甲方未按照协议约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方支付完毕，并要求甲方承担逾期利息。
2. 若乙方未能履行协议中约定的服务条款，导致甲方失去出租机会，甲方有权要求乙方赔偿由于此而造成的直接经济损失。
3. 任一方因不可抗力因素无法履行协议，应及时通知对方，并提供相关证明，互不承担责任。

六、合同生效条款
1. 本协议自双方签署之日起生效，除非双方书面约定，协议的有效期为_______年。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式经双方签署方可生效。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若无法达成一致，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议包含甲方与乙方所有的交易和约定，任何口头或书面的约定均不能对本协议产生效力。
2. 本协议的附件、补充协议、相关文件均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（出租方）：___________________（签字）
日期：__________________________

乙方（居间方）：___________________（签字）
日期：__________________________