甲方（委托方）：___________
身份证号码：__________________
住所：_________________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码：__________________
住所：_________________________

为了保证双方在房产交易中的权益，明确各自的权利和义务，特制定本居间服务协议。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成以下规定：

第一条 协议目的
本协议旨在确认甲方委托乙方为其提供房产交易的居间服务，乙方为甲方寻求买方或卖方，并协助甲方完成交易过程中的相关事宜。

第二条 双方的权利
（一）甲方的权利
1. 甲方有权要求乙方提供有效的居间服务，并据此进行房屋交易。
2. 甲方有权要求乙方提供与交易相关的市场信息和咨询建议。
3. 甲方有权随时了解居间服务的进展情况，对乙方的工作进行监督。
4. 甲方在合约解除时，有权要求乙方提供已完成的服务记录。

（二）乙方的权利
1. 乙方有权获得甲方为居间服务支付的相关费用。
2. 乙方在提供服务过程中，可以向甲方收集与交易相关的资料和信息。
3. 乙方可以合理利用甲方提供的信息进行市场推广，帮助迅速寻找买方或卖方。

第三条 双方的义务
（一）甲方的义务
1. 甲方应如实提供与交易房产相关的信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、交易价格等重要信息。
2. 甲方应按照约定时间和方式支付乙方的服务费用。
3. 甲方应在乙方要求时，配合提供必要的文件和资料。
4. 甲方因自身原因未能完成交易的，应及时通知乙方，并说明情况。

（二）乙方的义务
1. 乙方应当主动向甲方提供房产市场信息，并为甲方提供合理的建议与指导。
2. 乙方应当在充分了解甲方需求的基础上，积极寻找适合的买方或卖方。
3. 乙方需保证在居间服务过程中，信息的保密性，并不得将甲方的交易信息泄露给第三方。
4. 乙方应当及时向甲方反馈交易进展情况，并在必要时协助甲方进行房屋展示、交易谈判等事务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方服务费用，具体金额为：房屋成交价格的_______%。
2. 服务费用应在房屋交易成功后_______个工作日内支付。
3. 甲方如未能按时支付服务费用，乙方有权要求支付逾期费用，逾期费用按每日_______%计算。

第五条 合同期限
本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为_______个月。若在协议期满后未完成交易，双方可协商续签。

第六条 违约责任
1. 若甲方提供虚假信息导致乙方无法完成服务，甲方应承担相应损失及乙方的合理支出费用。
2. 若乙方未尽到居间服务职责，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还服务费用。
3. 任一方违约，导致对方利益受到损失，应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准，但不超过合同约定金额的_______倍。

第七条 合同的解除
1. 任何一方在对方严重违约的情况下，有权提前解除本协议。
2. 甲方在交易未进行的情况下，可以提前_______天通知乙方解除本协议。
3. 乙方如因工作失误，影响甲方的交易进行，也可以提出解除协议的请求。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 如本协议的某一条款因法律规定无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日