甲方：________________________ (以下简称“甲方”)

乙方：________________________ (以下简称“乙方”)

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务进行高端住宅的交易。
2. 乙方具备相关资质和经验，能够为甲方提供优质的中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方应为甲方提供高端住宅的交易中介服务，包括但不限于：
1.1 市场分析与评估：为甲方提供高端住宅市场的分析及评估；
1.2 房源推荐：根据甲方需求推荐符合条件的高端住宅房源；
1.3 价格谈判：协助甲方与卖方进行价格及交易条款的谈判；
1.4 合同签署：协助甲方准备及审核购销合同；
1.5 交易手续办理：协助甲方办理相关交易手续，确保交易顺利进行；
1.6 售后服务：在交易完成后继续为甲方提供必要的售后服务。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的咨询和服务；
1.2 甲方应如实告知乙方其购房需求及相关信息，包括但不限于预算、位置及户型等；
1.3 甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方根据合同约定支付的服务费用；
2.2 乙方应为甲方提供真实、准确、完整的信息，确保所推荐房源的合法性与有效性；
2.3 乙方应保证中介服务的专业性与及时性，确保甲方的合法权益不受侵害。

三、费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为交易金额的_____%，最低不低于人民币____元（大写：____元）。
2. 支付方式：
2.1 甲方应于签署购房合同之日起____日内支付甲方服务费用的_____%作为预付款；
2.2 余款应于交易完成（房产过户）后的____日内支付。

四、合同的生效及期限

1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年；
2. 合同期限届满后，如双方未明确提出终止契约，本合同自动延续____年，双方可协商修改合同的相关条款。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；
1.2 因甲方拒绝或未按时签署购房合同导致交易失败，甲方需向乙方支付相应的损失，包括但不限于已经产生的交易及咨询费用。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方失误所造成的直接损失；
2.2 若乙方未能提供真实、合法的房源信息，导致甲方损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、保密条款

1. 甲乙双方均应对在履行本合同期间知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露；
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效，持续期间为____年。

七、争议解决

1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；
2. 如协商未果，争议应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附则

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日