合同编号：_________

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：_______________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（中介方）：_______________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务达成房地产买卖交易，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产买卖的中介服务及双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 房地产信息
1. 甲方应向乙方提供房地产的详细信息，包括但不限于以下内容：
（1）房地产的真实产权证明；
（2）房地产的地理位置、面积、用途、结构等基本信息；
（3）有关房地产的所有权利、负担及限制的声明；
（4）甲方的联系方式及法律文件。

2. 乙方应对所有由甲方提供的信息进行严格的保密，不得向第三方泄露，除非获得甲方的书面同意。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并对乙方的服务质量进行监督；
（2）甲方有义务如实提供房地产信息，有权要求乙方就物业的价格、交易流程进行合理的解释与建议；
（3）甲方应按时支付中介服务费用；
（4）甲方不得伪造或虚假信息。如因此造成损失，甲方需承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据甲方的委托，协助甲方寻找合适的买方或卖方，并促成交易；
（2）乙方有义务保持甲方信息的机密性，并以专业的态度提供中介服务；
（3）在交易过程中，乙方应及时将交易进展情况告知甲方；
（4）乙方应遵守相关法律法规，不得隐瞒自身利益冲突。如因此造成损失，乙方需承担相应责任。

第四条 中介服务费用
1. 甲方应根据双方协商的价格支付乙方的中介服务费。具体收费标准如下：
（1）买卖总额的____%。
（2）服务费支付的时间及方式（如：签订合同的同时支付、交易完成后支付等）。

2. 服务费不包括因交易产生的税费和其他费用，所有税费及费用由甲方或买方（根据实际情况协商）承担。

第五条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如需修改或解除本合同，须经双方协商一致并签署书面文件。

第六条 违约责任
1. 如一方违约，违约方应赔偿守约方因此而遭受的全部损失，包括但不限于法律费用、差旅费用及其他直接和间接损失。
2. 甲方若未按照约定支付中介服务费，乙方有权暂停服务，并保留追索权。
3. 乙方若未能按照约定提供服务，甲方有权要求返还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿因此而产生的直接损失。

第七条 适用法律及争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律法规。
2. 任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
地点：_____________________________