甲方（委托方）：______________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

乙方（居间方）：______________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

鉴于甲方有意出售/购买位于________________________的房产，乙方愿意为甲方提供房产买卖的居间服务，双方基于自愿、公平原则达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务及其他相关事项，以促进交易顺利进行。

二、服务内容
乙方作为居间方，负责为甲方提供以下服务：
1. 房产信息的收集与整理。
2. 市场分析与定价建议。
3. 帮助甲方准备和签署房产交易相关文件。
4. 安排看房，协助甲方与潜在买家进行沟通与谈判。
5. 提供法律法规咨询，协助甲方保障合法权益。
6. 履行甲方与买方之间的合同交接。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房产买卖相关的专业建议和服务。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证件、交易情况、产权状况等。
3. 甲方要配合乙方完成必要资料的准备和信息的传递，不得无故拖延。
4. 甲方在交易达成后，须按合同约定支付乙方服务费用。
5. 甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方改正缺陷或承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照市场标准收取甲方所约定的佣金。
2. 乙方应对甲方提供的信息和交易资料保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应当以专业的态度为甲方提供服务，维护甲方的合法权益。
4. 乙方应当定期向甲方报告服务进展情况，确保信息畅通。
5. 乙方如在服务过程中发现交易存在问题，应及时向甲方提出并协助解决。

五、佣金及支付方式
1. 在房产买卖合同签署且交易成功后的_____日内，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为房产成交价的_____%。
2. 若交易未达成，甲方无须支付任何费用，但须承担乙方因提供服务而发生的合理费用，如相关法律咨询费等。
3. 佣金应通过银行转账的方式支付，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。

六、合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除本协议，应提前_____日通知对方，并协商一致。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同内容，双方可协商解除或变更合同，但需提供相关证明。
3. 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_____%。
2. 若乙方未能履行合同义务，导致甲方权益受到损害，乙方应负责赔偿甲方因此而遭受的实际损失。
3. 任何一方因故意或重大过失导致违约，需承担对方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、合同的生效及其他
1. 本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议。
4. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，因本协议引起的争议应提交____________法院管辖。

甲方（签字）：______________
日期：________________________

乙方（签字）：______________
日期：________________________