甲方（购房者）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（中介公司）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
公司注册地址：[公司地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确双方在房产买卖过程中的权利、义务及相关事项，确保甲方在乙方的协助下能够顺利完成房产交易，并保障双方的合法权益。

二、协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产咨询服务，包括市场行情、房产评估、法律咨询等。
1.2 甲方有义务如实向乙方提供其个人信息及购房需求，包括预算、地点、房型等。
1.3 甲方有权要求乙方提供有效且真实的房产信息，并对所推荐房源进行实地考察。
1.4 甲方有义务配合乙方完成相关手续，包括签署协议、支付费用等。
1.5 甲方如认为乙方提供的服务未达标，及时向乙方反馈并要求整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息，为其推荐合适的房源，并进行实地考察安排。
2.2 乙方有义务对甲方的个人信息和购房意向进行保密。
2.3 乙方有权根据市场行情和房源实际情况，为甲方提供合理的价格建议。
2.4 乙方有义务在甲方与卖方签署购房合同后，协助甲方完成后续的贷款、过户等相关手续。
2.5 乙方有义务定期向甲方汇报市场动态及房源变化。

三、合同条款
1. 服务内容：
3.1 乙方提供的服务包括但不限于市场调研、房源推荐、咨询服务、合同审核、协助过户等。
3.2 如甲方要求的特殊服务，需另行协商。

2. 服务费用：
3.1 甲方应向乙方支付房产交易服务费，比例为购房款的[具体比例]%。
3.2 服务费的支付安排为：合同签署后，甲方应支付总服务费的[付款比例]%作为定金，交易完成后支付剩余费用。
3.3 若甲方未能完成购房交易，乙方已收取的定金不予退还。

3. 甲方的随时变更权：
4.1 甲方在协议有效期内享有对购房需求的随时变更权，但应提前[时间段]通知乙方。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
5.1 若甲方违约导致交易未能完成，且未提前通知乙方，需承担相应的服务费用。
5.2 若因甲方故意隐瞒信息或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
5.3 若乙方未能履行服务义务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。
5.4 如乙方未能按约完成后续手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[具体期限]。在合同有效期内，双方应严格遵守各自的权利和义务。如需续签，应在合同期满前[时间段]友好协商。

六、其他条款
1. 协议修改与终止：
6.1 合同在有效期内，双方均可提出修改建议，需经双方协商一致并书面确认。
6.2 任一方应提前[时间段]通知对方可终止本合同，终止前已发生的费用和责任应得到合理结算。

2. 争议解决：
6.3 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

3. 本合同的附件与补充协议组成合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房者）：
签字：________________
日期：________________

乙方（中介公司）：
代表人签字：________________
日期：________________

本协议一式两份，双方各执一份。