本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
联系地址：________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
联系地址：________________________
联系电话：_______________________

丙方（居间人）：__________________
联系地址：________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方欲出售其合法拥有的房地产（以下简称“标的房产”），以及乙方有意购买该标的房产。丙方作为居间人，愿意为甲方与乙方之间的房地产买卖提供居间服务。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 权利与义务

1.1 甲方的权利与义务
1.1.1 甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房产评估、买卖协议草拟、法律咨询等服务。
1.1.2 甲方有义务向丙方如实提供与标的房产相关的所有信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证、房产评估报告等。同时，甲方应保证其所有信息的真实性、有效性与合法性。
1.1.3 甲方在交易过程中有义务配合丙方进行相应的市场推广与宣传。

1.2 乙方的权利与义务
1.2.1 乙方有权要求丙方提供标的房产的相关信息和资料，确保其对标的房产进行全面了解。
1.2.2 乙方有义务如实告知丙方及甲方其购买意向和财务状况，以便丙方协助进行交易的安排。
1.2.3 乙方在交易过程中有义务配合甲方及丙方进行房产的看房、交流和签署相关协议的工作。

1.3 丙方的权利与义务
1.3.1 丙方有权收取相应的居间服务费，并根据本协议约定的条款进行服务。
1.3.2 丙方有义务为甲方与乙方提供专业的居间服务，协助促成双方达成买卖协议。
1.3.3 丙方需保障甲方和乙方的商业秘密与个人隐私，严禁未经许可向第三方透露任何交易信息。

第二条 合同条款

2.1 标的物的基本情况
标的房产：____________________________
房产类型：____________________________
建筑面积：____________________________
产权证号：____________________________
估算成交价格：________________________

2.2 服务费用及支付方式
由乙方支付给丙方的居间服务费为成交价格的___%（具体比例由双方协商确定），应在签署交易合同之日起的___个工作日内支付。丙方须提供相应的服务费收据。

2.3 交易流程
2.3.1 双方在丙方的协助下，确定交易意向后，签署《房地产买卖合同》。
2.3.2 乙方须在认可的情况下支付定金，具体金额由双方协商确定。
2.3.3 剩余款项应在交易完成前支付，具体流程及时限由双方在《房地产买卖合同》中详细约定。

第三条 违约责任

3.1 任何一方未履行本协议约定的权利和义务，均构成违约，应对守约方承担违约责任。
3.2 甲方如因自身原因未能如约出售标的房产，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的定金、居间服务费用等。
3.3 乙方如因自身原因未能如约购买标的房产，应承担其已支付定金的损失，及可能因此导致的甲方的损失。
3.4 如丙方未能完成其居间服务责任，应退还乙方已支付的居间服务费，并赔偿因其过失给甲方和乙方造成的损失。

第四条 合同生效条件

4.1 本协议经甲方、乙方及丙方三方签字盖章后即告生效。
4.2 本协议自生效之日起有效，直到双方完全履行各自的权利和义务后终止。
4.3 若发生合同变更，须经三方书面同意，并签署补充协议。

第五条 争议解决

5.1 因本协议引起的争议应协商解决；若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第六条 附则

6.1 本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商解决。

（以下签字）
甲方（卖方）：______ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：______ 日期：____年__月__日
丙方（居间人）：____ 日期：____年__月__日