本协议（以下简称“本协议”）由以下两方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：_________________________
身份证号：_________________________
地址：_____________________________

中介方（以下简称“乙方”）：_________________________
执业资格证号：____________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业中介服务完成二手房交易，乙方同意为甲方提供居间服务，基于双方平等、自愿和诚实信用原则，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供全面的市场信息、交易咨询及专业意见，以便做出合理的购房或售房决策。
2. 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构、抵押及产权等情况。若因甲方提供虚假信息导致交易纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 甲方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，并负责办理必要的法律手续。
4. 甲方应按本协议约定向乙方支付中介服务费用。
5. 甲方有权在任何时候终止本协议，但需提前__天书面通知乙方，同时甲方应支付至终止日止的服务费用。

第二条 乙方的权利与义务

1. 乙方应为甲方提供专业咨询服务，包括市场分析、定价建议及买卖双方的尽职调查。
2. 乙方应协助甲方完成房屋的展示、宣传及相关的交易活动。
3. 乙方有权根据市场情况和甲方提供的信息，制定合理的交易策略并向甲方反馈。
4. 乙方应确保提供的所有信息真实、准确，并对信息的合法性负责。
5. 乙方在甲方未支付费用的情况下，有权暂停提供服务，直至甲方付清相关费用。

第三条 中介服务费用

1. 甲方应在交易达成后向乙方支付中介服务费，标准为交易总额的____%（具体比例以双方协商为准）。
2. 中介服务费应在交易合同签署之日起____日内支付，逾期支付的，甲方需支付未付款项____%的滞纳金。
3. 如果交易未能达成，甲方不需支付中介费用，但若乙方已提供服务且甲方无合理理由终止服务，甲方需支付乙方已产生的合理费用。

第四条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 如甲方的房产涉及共有权、抵押等情况，则需在获得全体权益人一致同意的基础上签署本协议，协议方为所有权利人。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的约定，均应向守约方承担违约责任，赔偿因违约所造成的损失。
2. 若甲方未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方承担逾期付款的滞纳金。
3. 若乙方未能提供约定的中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分或全部中介费用，且乙方应承担由此引起的合理损失。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议的任何修改、补充或解除均需采用书面形式，经双方签字（盖章）确认后方可生效。
2. 本协议如因法律法规修改或其他不可抗力导致其部分条款无效，不影响其余条款的有效性及执行。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日