甲方（买方）：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
联系电话：__________________

乙方（卖方）：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
联系电话：__________________

丙方（中介机构）：__________________
注册号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方有意进行城市住宅的买卖，丙方为双方提供专业的居间服务，三方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市住宅买卖过程中，由丙方作为中介的权利及义务，确保买卖双方权益，促进交易的顺利进行。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 权利
1.1.1 享有丙方提供的专业咨询服务，包括但不限于市场分析、房屋评估、合同审核等。
1.1.2 在买卖过程中要求丙方提供相关文件和信息的权利。
1.1.3 在交易完成后，按照约定方式收取交易款项的权利。

1.2 义务
1.2.1 向丙方提供真实、准确的个人信息及购房意向。
1.2.2 积极配合丙方的工作，提供必要的文件及资料。
1.2.3 按照本协议及相关法律法规的要求，按时支付中介服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 权利
2.1.1 享有丙方提供的专业咨询和交易服务，包括房产市场资讯、合同评估等。
2.1.2 在交易过程中要求甲方提供必要的信息和文件的权利。
2.1.3 收取交易款项并享有相应的法律保护。

2.2 义务
2.2.1 向丙方提供真实、完整的房产信息及相关证明文件。
2.2.2 积极配合丙方的工作，确保信息的及时更新。
2.2.3 按照本协议及相关法律法规，按时支付中介费用。

3. 丙方的权利与义务
3.1 权利
3.1.1 收取甲方与乙方就本协议达成的中介服务费用。
3.1.2 在甲乙双方未履行本协议或相关法律规定时，依法追索相应的赔偿项。

3.2 义务
3.2.1 为甲乙双方提供真实、全面、专业的市场调研及咨询服务。
3.2.2 确保在交易中所涉及的信息保密，并维护双方的合法权益。
3.2.3 及时协调双方的沟通，处理买卖过程中的相关事务。

第三条 合同条款
1. 服务项目
1.1 丙方负责提供的服务包括：市场分析、房屋实地查看、买卖合同的起草及审核、交易流程的监督与协助。

2. 服务费用
2.1 中介服务费用为房产成交金额的_____%，由甲方和乙方共同承担。
2.2 费用支付方式：双方在交易达成后___日内，按上述比例支付相应的服务费用至丙方指定账户。

3. 合同生效
3.1 本协议自三方签字盖章之日起生效。
3.2 协议生效后，任何一方不得单方终止协议，除非遇到不可抗力情况或双方书面协议同意。

第四条 违约责任
1. 若甲方或乙方未能按照本协议履行义务，导致交易未能正常完成，违约方应承担由此造成的所有损失，以及丙方因此所产生的费用。
2. 如丙方未能按约定提供服务，致使甲乙双方的权益受到损害，丙方应赔偿因此产生的合理损失。
3. 任何一方如因自身原因未能按时支付费用，需承担该费用总额___%的违约金，且须在____日内补足欠款。

第五条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。
2. 在诉讼期间，协议的其他条款依然有效，任何一方不得因此拒绝履行其在本协议中的义务。

第六条 附则
1. 本协议的任何条款如被无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。
2. 本协议共____页，正本____份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________

丙方（签字）：__________________
日期：__________________