本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（委托方）：___________________________
住所：___________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：___________________________
住所：___________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买/出售位于______________________（房产地址）的房地产（以下简称“该房产”）。
2. 乙方为进行房地产买卖提供居间服务的专业机构/个人，愿意为甲方提供相关服务。

为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非另有说明，下列词语具有如下含义：
1. “居间服务”是指乙方为甲方提供调查、咨询、联系交易双方并促成交易的服务。
2. “成交价”是指甲方最终与购买方或出售方达成的房地产买卖价格。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并获取相关市场分析及建议。
1.2 甲方应及时向乙方提供必要的文件和资料，以便于乙方开展工作。
1.3 甲方应支付乙方约定的居间服务费用，如未按时支付，乙方有权停止履行居间服务。
1.4 甲方有权解除本协议，但需提前______天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应及时、准确地向甲方提供与该房产交易相关的信息。
2.2 乙方有权根据协议约定收取居间服务费用。
2.3 乙方应保证所提供的信息真实、合法，不得隐瞒或虚构重要信息。
2.4 乙方在本协议有效期内不得向其他非授权方泄露甲方的商业秘密。

第三条 合同条款

1. 居间服务内容
1.1 乙方为甲方提供包括但不限于以下服务：
1.1.1 市场调查及信息分析；
1.1.2 甲方与潜在购买方或出售方的联系方式；
1.1.3 交易谈判的协助；
1.1.4 提供房地产交易相关的法律、政策咨询。

2. 服务费用
2.1 甲方应按股份（成交价的______%）向乙方支付居间服务费用。
2.2 费用支付时间为成交价确定后______天内。

3. 成交及确认
3.1 成交的确认应以甲方与购买方或出售方签署的正式买卖合同为准，合同应包含房产的详细情况及成交价。
3.2 乙方应及时向甲方提供成交的反馈及相关资料。

第四条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议条款应承担违约责任。
2. 如甲方未按约支付服务费用，乙方可要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的______%/天。
3. 如乙方未能按时提供居间服务，愿意支付甲方已支付服务费用的______%作为违约金。
4. 因不可抗力因素导致的违约，双方免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更和补充均需以书面形式经双方协商一致后方可生效。
3. 合同有效期为______月，自签署之日起计算，期满后，如双方无异议，可继续履行或重新签署协议。

第六条 争议解决

1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可提交______（所在地）人民法院诉讼。
2. 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款

1. 本协议壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________

本协议原件上签署后即刻生效，无需另行通知。