甲方（委托方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（居间方）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就房地产租赁服务的居间合作事项达成如下协议：

第一条 合作内容

1.1 甲方委托乙方提供房地产租赁居间服务，乙方负责为甲方在指定区域内寻找合适的租赁对象，并协助双方完成租赁合同的签署。

1.2 乙方负责收集甲方需出租房屋的相关资料，并在合法合规的前提下进行推广，寻求合适的租客。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对乙方提供的租赁信息进行审核，并根据自身需求选择合适租赁方案。

2.2 甲方应如实向乙方提供租赁房产的相关资料，包括但不限于房产证、房屋状况、租赁价格及其他附加条件等。

2.3 甲方需积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的支持与配合，确保租赁交易的顺利进行。

2.4 甲方应当在乙方提供的租赁合同签署之前，详细阅读合同条款，确保自身的权利受到充分保障，并就合同内容进行必要的协商。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权按照市场行情和甲方的要求对租赁房产进行合理定价，并为甲方提供专业的市场分析和建议。

3.2 乙方应如实向甲方反馈租客的相关信息，并不得隐瞒、误导甲方的判断。

3.3 乙方在开展居间服务时，须遵循法律法规，确保其所提供的信息和服务合法合规，负责因其过失导致的法律责任。

3.4 乙方在与潜在租客接洽时，应保持与甲方的有效沟通，确保甲方及时了解租赁进展情况。

第四条 服务费用

4.1 甲方应按照双方约定的比例或金额向乙方支付服务费用，具体为____________________（如按租金的百分比计算，则约定百分比为____%），计算方式为：每成功签订一份租赁合同，甲方需在合同签署后____日内支付相应费用。

4.2 服务费用包含乙方提供的所有服务项目，其他费用如需收取，须经过甲方同意后再行支付。

第五条 保密条款

5.1 在合同执行过程中，甲乙双方应对在合作过程中获取的商业秘密、客户信息及其他敏感信息予以保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方透露。

5.2 保密责任在协议终止后继续有效，直到商业秘密公开或双方书面同意公开。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权按照应支付金额的____%向甲方收取违约金，并可暂停服务直至甲方支付完毕。

6.2 若乙方未能尽到合理的居间义务，导致甲方未能顺利交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方承担相应的损失。

6.3 任何一方若因故意或重大过失造成合同的部分或全部违约，应赔偿守约方因此所遭受的直接损失，包括但不限于费用损失、律师费及其他必要的支出。

第七条 合同的生效与终止

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，期满后自动终止，除非双方另行书面约定。

7.2 合同期内，任何一方需提前____日书面通知对方，可提前终止合同，但需说明理由。

7.3 双方在合同期内已履行的权利及义务，均应遵守，未尽之事宜，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

8.2 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第九条 附则

9.1 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日