合同编号：_________

甲方（委托方）：________________ 身份证号/营业执照号：________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（中介方）：________________ 身份证号/营业执照号：________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方欲购买/出售房地产，乙方为房地产中介服务提供者，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖中介服务事宜协商一致，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应为甲方提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于市场调查、房产信息发布、买卖谈判、合同签署等。
1.2 乙方应为甲方提供相关的法律法规咨询，确保甲方在交易中的合法权益得到保障。
1.3 乙方应协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续，包括备案、过户等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方及时提供相关的房产信息及市场动态，确保其在交易中做出知情决定。
（2）甲方应如实向乙方提供相关的身份证明、财务状况及购买/出售房产的真实意愿。
（3）甲方应支付乙方约定的服务费用，并在合同约定的时间内履行付款义务。
（4）甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的支持与协助，如安排看房等。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权就甲方提供的信息进行核查，并有权要求甲方补充提供相关资料。
（2）乙方应当提供专业的服务，确保信息的真实性和可靠性，并对甲方的交易提供合理建议。
（3）乙方应遵循相关法律法规，保护甲方的隐私权和商业秘密。
（4）乙方不得向第三方泄露甲方提供的任何信息。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 甲方应按成交金额的 _____%（具体可填的比例）向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用的支付方式为： _________（如转账、现金支付等）。
3.3 甲方同意在签署购房合同的同时，将应支付的服务费用的 _____%（具体可填的比例）作为定金，余款在房产过户时支付全额服务费用。

第四条 违约责任

4.1 甲方如未按照协议约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付金额的 _____%（具体可填的比例），并承担乙方因此而产生的相关费用。
4.2 乙方如未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可以根据实际损失要求乙方赔偿。
4.3 任一方如因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同生效及其他

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务事项开始实施。
5.2 本合同的任何修改均应以书面形式进行，双方签字确认后方为有效。
5.3 本合同的解释权及执行权归甲乙双方共同享有，若发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.4 除非双方另有约定，否则本协议有效期为 _____月，自本协议生效之日计算。

第六条 其他条款

6.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 除法律法规规定的情形外，双方均不得随意拆分或终止本合同。

甲方（签字）：__________________ 日期：________________

乙方（签字）：__________________ 日期：________________