本协议（以下简称“协议”）由以下双方签署：

甲方（业主）：__________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

乙方（租客）：__________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

丙方（居间服务方）：__________________
营业执照号：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

鉴于甲方希望出租其房屋，乙方希望租赁该房屋，丙方作为居间服务方，负责为甲方与乙方提供租赁居间服务。依据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，充分协商一致，签订如下协议条款：

第一条 服务内容
1.1 丙方将为甲方提供租赁房屋的信息发布、租客筛选、合同签署、租金收取等服务。
1.2 丙方将为乙方提供甲方房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、装修状态、租金标准等。
1.3 丙方有责任对租客进行背景调查，包括但不限于租客的信用状况、租赁历史等，以确保甲方的合法权益。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求丙方提供租赁服务并获得相关信息。
2.1.2 甲方应如实提供房屋的相关信息，包括权属证明、房屋设施等，不得隐瞒或虚假陈述。
2.1.3 甲方应按丙方要求，及时配合提供必要的文件和资料。
2.1.4 甲方有权决定出租价格及相关条款，但应遵循市场合理原则。
2.1.5 甲方应确保签署的租赁合同合法有效，且不得损害乙方的合法权益。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权获得甲方房屋的详细信息，以及丙方提供的相关服务。
2.2.2 乙方应如实提供个人信息，保持通讯畅通，以便于丙方与乙方的及时沟通。
2.2.3 乙方在租赁期间应依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
2.2.4 乙方应按约定时间支付租金，若因乙方原因导致的滞纳金，乙方应负责承担。
2.2.5 乙方应按照合同约定的使用期限及条件，合理使用房屋，若因其不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3 丙方的权利与义务
2.3.1 丙方应负责组织并协调甲方与乙方之间的租赁交易，确保交易的合法合规。
2.3.2 丙方有责任对双方提供的相关信息进行审核，在确保信息真实性的基础上进行居间服务。
2.3.3 丙方应确保将双方达成的协议（如租赁合同）的相关内容以书面形式记录，并提供双方一份存档。
2.3.4 丙方有权根据市场情况向双方收取相关的居间服务费用。

第三条 合同条款
3.1 租赁物业：甲方出租的房屋地址为___________________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为_____________。
3.2 租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，支付方式为_____________（如现金、银行转账等），租金应于每月____号之前支付。
3.3 租赁期限：租赁期限从____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.4 押金：乙方在签订租赁合同之时需支付押金为人民币__________元，合同终止时如无未支付的费用，甲方应全额退还押金。
3.5 其他费用：如水电费、物业费等按实际使用情况另行计算。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按照协议及合同约定的出租条款提供房屋，需承担违约责任，向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
4.2 乙方如未按时支付租金，需按照迟延支付天数向甲方支付租金____%的滞纳金。
4.3 如因乙方原因导致甲方房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。
4.4 任一方若违反本协议的约定，导致对方损害，违约方需赔偿相应的损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。
5.3 除非双方书面同意，否则本协议的任何修改、补充均需经双方确认。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议中发生的任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向丙方注册地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字之日起生效，双方确认已充分理解本协议的内容，并自愿遵守。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日
丙方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日