甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方希望在A区的住宅项目中进行买卖交易，乙方具备相应的专业知识与资源，能够为甲方提供居间服务，双方就此达成一致，特签订本协议。

第一条 定义
在本协议中，以下术语的含义如下：
1.1 “交易”指甲方与买受方就A区住宅项目达成的买卖协议。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的促成交易所需的市场信息、价格咨询、客户资源及相关支持等服务。
1.3 “相关费用”指因居间服务所产生的费用，包括但不限于服务费用、税费等。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供交易相关的专业建议与市场信息。
(2) 甲方应如实提供其要求出售的A区住宅项目的全面信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
(3) 甲方应按协议规定的方式和时间支付乙方的服务费用。
(4) 甲方有义务配合乙方的居间活动，包括但不限于提供必要的文件和信息。
2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权收取甲方按本协议约定支付的居间服务费用。
(2) 乙方有义务为甲方提供高质量的居间服务，包括但不限于市场调查、客户洽谈及实地看房安排等。
(3) 乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。
(4) 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第三条 合同条款
3.1 居间服务范围
乙方提供的居间服务包括但不限于：
(1) 市场调研及成交价格建议；
(2) 寻找合适的买受方并进行洽谈；
(3) 协助甲方准备交易所需的相关文件；
(4) 在交易达成后，协助甲方与买受方签署正式买卖合同。

3.2 服务费用及支付方式
(1) 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为交易总额的____%。
(2) 甲方应在乙方提供服务后，交易达成并签订合同之日起____日内支付相关费用。
(3) 支付方式为：
____（银行转账/现金支付等）

3.3 合同期限
本协议的有效期自签署之日起生效，有效期为____个月，期满后如希望继续履行，应提前____天书面通知对方。

3.4 违约责任
(1) 任何一方未能履行本协议的条款，需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
(2) 若甲方未按规定时间支付居间服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付费用完成。
(3) 若乙方未能履行同意的职责，导致甲方无法达成交易，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并索赔相关损失。

第四条 合同生效条件
本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效，具备法律效力。

第五条 争议解决
因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并通过书面形式签署补充协议。
6.3 如果本协议的某些条款被法院或有权机关认定为无效或不可执行，其他条款的有效性不受影响。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日