本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：____________________
身份证号/登记号：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/登记号：____________________
联系电话：____________________

中介服务机构（以下简称“中介”）：____________________
营业执照号：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的房地产（以下简称“该物业”），乙方希望购买该物业，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议目的
本协议旨在通过中介为甲方和乙方提供专业的房地产居间服务及市场分析报告，促进房产交易的顺利进行。

二、中介服务内容
1. 中介根据市场情况提供专业的市场分析报告，并协助甲方和乙方理解当前市场动态及价格走向。
2. 中介负责为甲方提供房产的推广服务，包括但不限于线下展示、网络宣传等，确保房产及时有效地曝光于潜在买家。
3. 中介协助乙方找到合适的房源信息，并根据其需求整理适合的房源列表。
4. 为双方安排实地看房，提供专业建议与市场解读。
5. 协助双方进行价格谈判，在公平公正的基础上达成交易意向。
6. 协助双方准备交易所需的相关文件及资料。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介提供专业的市场分析及相关信息。
1.2 甲方应如实提供物业的相关信息，并保证信息的合法性与真实性。
1.3 甲方应协助中介进行房产展示，并保持物业在交易期间的良好状态。
1.4 甲方应按约定支付中介服务费。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介提供详细的房源信息及市场分析报告。
2.2 乙方应明确其购房意向，及时与中介及甲方进行沟通。
2.3 乙方应对所购房产进行实地考察，对物业的相关信息进行充分评估。
2.4 乙方应按约定支付中介服务费及房产交易款项。

3. 中介的权利与义务：
3.1 中介有权根据市场情况向甲方和乙方收取合理的中介服务费。
3.2 中介应保持专业操守，为甲方和乙方提供客观、真实的信息。
3.3 中介应及时更新市场信息，并在约定期限内完成市场分析报告的交付。
3.4 中介不得泄露甲方和乙方的隐私信息，确保交易过程的保密性。

四、服务费用及支付方式
1. 中介服务费为该物业成交价的____%，由甲方在合同签署之日起____日内支付给中介。
2. 乙方如采购中介其他增值服务，应支付相应的费用，具体金额根据双方进一步协商确定。
3. 甲方与乙方所达成的成交价格的____%作为中介费用，需在成交合同签署后____日内支付。

五、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下义务的，视为违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 如甲方提供虚假信息而导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。
3. 如乙方未按约支付所需费用，中介可向乙方追讨相应款项，并保留追究其违约责任的权利。

六、合同生效与解除
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。
2. 协议生效后，双方不得随意解除。如果因不可抗力因素需解除协议，应提前____日通知对方并协商解决，双方应共同承担因解除协议所造成的合理损失。

七、争议解决
1. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本协议发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向中介所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议如需变更，需经双方协商一致并形成书面文件。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方的签字或盖章即视为对本协议内容的确认与接受。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________

中介（签字）：____________________
日期：____________________