本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

基于甲方希望找到合适的房地产进行买卖交易，乙方愿意提供相应的居间服务，双方在平等自愿的基础上，为明确双方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，特订立以下协议条款：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房源推荐、交易协助等居间服务的具体内容和各自的权利义务，以实现房地产买卖的顺利进行。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况向甲方推荐适合的房源，并提供相关的市场分析和购房建议。
2. 乙方须在合理时间内积极协助甲方完成交易，包括但不限于安排看房、提供相关法律法规咨询等。
3. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息严格保密，不得向任何第三方泄露。
4. 乙方有权收取甲方约定的服务费用，若甲方未按时支付，乙方有权暂停服务并追求合法权益。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方推荐符合其需求的房源，并及时提供相关的市场信息和交易建议。
2. 甲方应提供真实、准确的个人信息和资金情况，以便乙方为其提供更好的服务。
3. 甲方有义务按合同约定的时间向乙方支付服务费用。
4. 甲方应与乙方保持良好的沟通，及时反馈看房情况以及交易过程中的任何问题。

第四条 服务费用及支付方式
1. 双方同意，乙方提供的居间服务费用为房屋成交价的______%（具体比例由甲方与乙方协商确定）。
2. 甲方应在签署购房合同后____个工作日内，将服务费用支付给乙方。支付方式为：__________（如银行转账、现金等）。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方盖章签字之日起生效。
2. 双方均可在合理情况下以书面形式提前____天通知对方解除本协议。
3. 若因一方未履行本协议的条款导致交易无法完成，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

第六条 违约责任
1. 如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并追求由此产生的其他损失。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为：每逾期一天，按应付款项的____%计算。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第七条 争议解决
1. 本协议项下的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议受中华人民共和国法律管辖，所有条款的解释和遵循均应遵从中华人民共和国法律法规。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改及补充均应由双方以书面形式达成，并作为本协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 若本协议的某一条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________