本合同由以下双方于____年__月__日在____签订：

甲方：___________________（买方或卖方，以下简称“甲方”）
地址：_________________________________________________________
联系方式：______________________________________________________

乙方：___________________（房地产居间服务机构，以下简称“乙方”）
地址：_________________________________________________________
联系方式：______________________________________________________

鉴于：

甲方希望通过乙方的服务，与另一方达成物业交易协议；
乙方是一家具备合法资质的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供相关服务。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，协议条款如下：

第一条 定义
1.1 本合同所称“物业”是指甲方欲出售或购买的不动产，包括但不限于住宅、商业地产等。
1.2 “交易协议”是指甲方与买方或卖方达成的关于物业交易的书面协议。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括但不限于市场分析、物业估价、交易协商等。
b) 甲方应如实提供与物业相关的所有信息，包括但不限于产权情况、房屋缺陷及其他影响交易的因素。
c) 甲方应按照本合同约定，支付乙方居间服务费用。
d) 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。

2.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产居间服务，努力促成甲方与对方之间的交易。
b) 乙方应对甲方提供的信息严格保密，未经甲方授权不得向第三方透露有关信息。
c) 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，提供合理的房屋评估与市场推广服务。
d) 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，必要时应在甲方的要求下，协助其进行对方的考察和洽谈。

第三条 服务内容
3.1 乙方应为甲方提供以下服务：
a) 对甲方的物业进行市场调研与分析，提供合理的定价建议。
b) 制定并实施市场推广计划，积极寻找潜在买方或卖方。
c) 组织并安排甲方与买方或卖方的洽谈、展示和签约活动。
d) 协助甲方审核买方或卖方的资信状况，确保交易的合法性及安全性。

第四条 居间服务费用及支付方式
4.1 甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为房屋交易价格的__%。
4.2 费用支付方式：
a) 甲方在签署交易协议后____日内支付__%的居间费。
b) 剩余__%在交易款项支付时结清。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定提供真实的物业信息，给乙方及潜在买方或卖方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
5.2 若乙方未能履行合同约定的服务义务，导致甲方未能与对方达成交易的，乙方应退还已收取的相关服务费用，并承担相应的赔偿责任。
5.3 任何一方在合同履行过程中造成的损失，均需对方证明损失的直接关系，方可要求赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 因不可抗力或其他重大原因，任何一方有权向对方提出合同的变更或解除。
6.2 合同解除时，乙方应享有已完成服务的报酬，甲方应支付相关费用。
6.3 任意一方应提前____天书面通知对方，方可解除合同。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
地点：________________________