本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_________
地址：___________________
代表人：_________________
联系电话：_______________

乙方（受托方）：_________
地址：___________________
代表人：_________________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产项目的买卖代理及调解服务，乙方同意为甲方提供相应的服务，双方经友好协商，特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是确立双方在某房地产项目买卖过程中各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供居间服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供与房地产项目相关的所有资料和信息。
1.3 甲方应按约支付乙方的服务费用，不得无故拖延。
1.4 甲方有权对乙方的服务进行监督，提出建议和意见。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应按照市场标准和甲方的要求，积极寻找合适的买家或卖家。
2.2 乙方应为甲方提供市场建议、价格评估及其他相关咨询服务。
2.3 乙方必须对甲方提供的所有商业秘密和个人信息予以保密。
2.4 乙方有权根据服务内容收取相应的费用，并在提供服务时与甲方进行沟通确认。

第三条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
1.1 寻找潜在买家或卖家，对其资质进行初步审查。
1.2 协助甲方进行交易价格的谈判，并提供市场评估报告。
1.3 提供相关法律、税务咨询，协助起草相关交易文件。
1.4 在交易过程中进行现场考察及必要的调解服务。

2. 为确保服务质量，乙方同意：
2.1 定期向甲方汇报服务进展。
2.2 根据市场变化，及时调整服务策略。

第四条 服务费用
1. 甲方应根据以下标准向乙方支付服务费用：
1.1 服务费用为_______________（具体金额或比例）。
1.2 费用支付方式为________________________（如一次性支付、分期支付等）。
1.3 甲方应在达成买卖意向后，按约定支付乙方服务费用。

2. 所有费用的支付应在收到乙方提供的合法有效的发票后进行。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任，违约金为应支付金额的__%。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方修正其行为，并减免相应的服务费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若一方因不可抗力原因无法履行本协议的，另一方不得追究违约责任，但应在合理范围内予以通知。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守合同约定。在合同履行过程中，若有任何修改或补充，须以书面形式确认，方可生效。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面协商同意。
2. 因不可抗力导致一方无法履行合同的，另一方可要求解除合同，无需承担违约责任。
3. 在合同履行过程中，若任何一方严重违反合同，另一方有权解除合同，追究违约责任。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议由法律法规及合同法则约束，双方须共同遵守。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日