甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

居间方（中介）：_______________
公司名称：_____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方希望出售其名下的房屋（以下称“标的房产”），乙方希望购买该房产，居间方同意为双方提供居间服务，促成该房产的交易。根据《合同法》及其他相关法律法规，双方就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲方、乙方及居间方在标的房产买卖交易过程中的权利、义务及佣金支付等事项，确保交易的顺利进行。

二、标的房产
1. 标的房产的基本情况：
a. 房产类型：_____________________
b. 房产地址：_____________________
c. 建筑面积：_____________________
d. 产权情况：_____________________
e. 其他重要信息：_______________________

三、各方权利义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方如实提供购房所需的相关资料及证明文件。
b. 甲方应保证所出售房产的所有产权清晰、无任何抵押、纠纷及其他法律瑕疵，并承担如因隐瞒事实造成的法律责任。
c. 甲方有权要求居间方提供的房产买卖相关信息和服务应准确、及时。
d. 甲方应配合居间方的工作，按照约定的时间和方式进行房产的展示和交易进程。
e. 甲方应在达成交易后，按约定向居间方支付佣金。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权对标的房产进行实地考察，并要求甲方提供相关的房产证明及资料。
b. 乙方应如实提供个人身份信息及相关资信证明，以满足交易所需的法律要求。
c. 乙方在购买标的房产时，应按照本协议约定的价格及支付方式，及时完成资金的支付。
d. 乙方应遵守相关法律法规，不得使用不当手段获取房产。
e. 乙方同意支付居间方佣金，并在协议约定的时间内完成支付。

3. 居间方的权利与义务：
a. 居间方有权收取因服务而产生的佣金，并应向甲方及乙方说明佣金的计算方式与支付时限。
b. 居间方需积极履行居间职责，为甲、乙双方提供相关的市场信息、法律咨询等服务，协助双方达成交易。
c. 居间方应当保护甲、乙双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露交易过程中的任何信息。
d. 居间方需确保提供的服务质量，因自身原因导致的损失应由居间方承担责任。

四、佣金支付条款
1. 本协议生效后，甲、乙双方在达成交易时，需支付不低于成交价格的______%作为居间方的佣金。
2. 佣金的支付时间为交易合同签署后______个工作日内，由甲方支付给居间方。
3. 佣金支付方式：_____________________
4. 若因甲方或乙方的原因导致交易未能完成，各方应协商处理佣金事宜。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方如隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，给乙方造成损失，需赔偿乙方的实际损失及相应的费用。
3. 乙方如未能按约支付房款或征信不合格导致交易失败，需向甲方赔偿一定的损失，具体赔偿标准由双方协商确定。
4. 居间方如未能履行协议规定的职责，导致交易未能成功，亦需承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至标的房产交易完成并佣金支付完毕为止。
2. 任何一方如需终止合同，需提前______天书面通知对方。

七、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，任一方可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议如需修改或补充，须经各方书面协商一致并签字确认。
2. 本协议的附加条款和相关文档均为本协议的有效组成部分。
3. 本协议用中文书写，一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________________ 日期：____年__月__日

居间方（中介）：_________________ 日期：____年__月__日