甲方（委托人）：_____________________________
法定代表人（如适用）：_____________________
注册地址：_________________________________
联系方式：_________________________________

乙方（中介方）：_____________________________
法定代表人（如适用）：_____________________
注册地址：_________________________________
联系方式：_________________________________

鉴于甲方有意出售或购买商业物业，并希望委托乙方在该交易中提供专业的中介服务；乙方作为具有合法资质和丰富经验的中介机构，愿意接受甲方的委托。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，为甲方提供包括但不限于以下服务：
1.1 评估甲方所拟出售或购买的商业物业的市场价值。
1.2 提供商业物业市场的相关信息及分析，包括市场趋势、竞争分析等。
1.3 协助甲方制定合理的交易价格及销售策略。
1.4 发布物业信息，组织宣传推广，寻找潜在买方或卖方。
1.5 安排并组织对物业的实地考察及相关商业谈判。
1.6 协助甲方办理相关的法律手续，确保交易的合法有效性。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利
2.1.1 甲方有权要求乙方在约定时间内完成相关服务，并提供必要的咨询和支持。
2.1.2 甲方有权随时获取有关服务进展及市场信息的反馈。
2.1.3 甲方有权根据市场情况调整售卖价格和交易条件。

2.2 甲方义务
2.2.1 甲方应如实提供与物业相关的所有信息，并确保其合法性和真实性。
2.2.2 甲方应按照约定向乙方支付相应的中介服务费用。
2.2.3 甲方应协助乙方联系相关机构，如银行、评估公司等，以便于交易的顺利进行。

2.3 乙方权利
2.3.1 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，调整服务内容和方法。
2.3.2 乙方有权收取约定的服务费用，并在甲方违反付款义务时要求赔偿相应损失。
2.3.3 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以便其履行合同约定的服务。

2.4 乙方义务
2.4.1 乙方应在合同约定的期限内提供专业的服务，并确保服务质量。
2.4.2 乙方应对甲方提供的所有商业信息和文件予以保密，不得向第三方泄露。
2.4.3 乙方应在交易过程中，及时向甲方报告服务进展及市场动态。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 甲方同意向乙方支付中介服务费用，费用标准为交易总金额的______%，具体金额在交易确定后结算。
3.2 甲方应在乙方完成相关服务后，按照合同约定的时间支付该费用。
3.3 费用的支付应通过银行转账或其他合法方式进行，付款应注明合同编号及相关说明。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能如期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应付服务费用的______%。
4.2 若乙方未能按照约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。
4.3 双方均有权解除合同，若对方在合同中存在重大违约行为，解除方有权要求对方支付违约金。

第五条 合同生效及其他条款
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的所有条款如有变更，应由双方另行协商，并以书面形式确定。
5.3 如因合同的履行发生争议，双方应友好协商解决，若无法达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5.4 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_________________________
日期：_______________________________