甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：_____________________
公司名称：__________________________
地址：____________________________

鉴于：
甲方希望购买位于北京市某住宅小区的房产，乙方为专业的房地产居间服务提供商，愿意提供相关的专业服务。双方在平等、自愿的基础上，就有关居间服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产居间服务的具体条款与条件，以便于甲方顺利完成北京市某住宅小区房产的购买。

第二条 服务内容
1. 乙方应提供以下服务：
(1) 针对甲方购房需求，提供市场行情、房源信息及相关政策的咨询；
(2) 帮助甲方筛选符合条件的房源，并协助甲方进行实地看房；
(3) 代理甲方与产权人进行洽谈，协助达成意向购房协议；
(4) 提供购房过程中所需的法律、审计等专业服务建议；
(5) 在交易过程中，协助甲方完成相关的手续及文件的审核、签署；
(6) 提供售后服务，协助甲方解决相关问题。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供全面、真实、有效的房源信息；
(2) 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价；
(3) 甲方应如实向乙方说明其购房需求及相关信息；
(4) 甲方应按合同约定支付服务费用；
(5) 甲方应提供必要的配合与协助，确保乙方能有效履行协议。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权依照合同约定收取服务费用；
(2) 乙方应向甲方提供专业的居间服务，确保信息的真实、准确；
(3) 乙方应对甲方的商业秘密负有保密责任；
(4) 乙方应配合甲方，确保交易的顺利进行；
(5) 乙方负有完善服务的义务，如服务未达标，应承担相应的补救责任。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本次服务费用总额为人民币______元（￥______），包括但不限于居间服务费、文件准备费及其他相关费用。
2. 甲方应在签署购房合同之日起______个工作日内支付上述费用的______%作为定金。
3. 余款应在交易完成、房产过户后______个工作日内支付。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署后生效，任何一方要求变更或解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。
2. 如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

第六条 违约责任
1. 若双方任何一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理费用。
2. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在______个工作日内支付。如逾期不付，乙方有权停止提供后续服务。
3. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

第七条 合同的生效与适用法律
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 若对本合同的条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_________________
日期：_______________________