协议编号：________________

甲方（委托方）：__________________________________________
身份证号/营业执照号：__________________________________
地址：________________________________________________________
联系电话：________________________________________________

乙方（居间服务方）：______________________________________
身份证号/营业执照号：__________________________________
地址：________________________________________________________
联系电话：________________________________________________

鉴于甲方希望在某住宅小区购房，乙方具备提供房地产居间服务的专业能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方为其提供购房居间服务的相关事宜。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供购房相关的信息及咨询，协助甲方寻找、筛选适合的房源。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供相关市场调查报告及购房建议。
3. 乙方协助甲方进行房源的实地考察，安排看房活动，并提供必要的陪同服务。
4. 乙方应协助甲方与卖方进行谈判，促成购房协议的达成。
5. 乙方可根据需要协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理按揭贷款、过户等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关房源信息和市场数据，并对乙方提供的服务提出合理的意见和建议。
2. 甲方应如实向乙方告知其购房需求，包括但不限于预算、面积、位置等信息。
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费用。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的文件和信息。
5. 若甲方未及时提供所需信息或文件，导致服务无法正常进行，责任由甲方承担。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议收取服务费用，并有权要求甲方如实提供相关信息。
2. 乙方应在合理范围内为甲方提供真实、有效、及时的房源信息和市场分析。
3. 乙方有义务保护甲方的合法权益，不得将甲方的个人信息泄露给任何第三方。
4. 乙方应积极履行本协议项下的服务义务，如因过失导致甲方损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。
5. 乙方应定期向甲方报告进展情况，并保持与甲方的有效沟通。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用，费用标准为房价的______%（具体数额由双方协商确定）。
2. 甲方应在签订购房合同之日起______个工作日内向乙方支付上述费用。
3. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权中止服务，并有权要求甲方承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，乙方可要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付款项的______%。
2. 若乙方未按照约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，由此造成的可预见损失范围内进行赔偿。
3. 任一方违反本协议的其他条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方可向乙方所在城市的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的补充条款及附加协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，双方签字确认后生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日