甲方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

乙方（居间服务机构）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于，甲方为首次购房客户，乙方作为专业的房地产居间服务机构，旨在为甲方提供全面、专业的房地产买卖居间服务，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方将根据甲方的需求，提供房地产市场咨询、房源推荐、看房陪同、价格谈判、合同签署等一系列专业服务。
2. 乙方应协助甲方进行市场调查，提供符合甲方预算和需求的房源信息，并安排实地看房。
3. 乙方应对为甲方所推介的房源信息的真实性进行初步核查，但不对甲方最终的购房决策承担法律责任。
4. 乙方在合同签署前应提供相关法律法规咨询，并协助甲方准备交易所需的文件。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的房屋信息及价格分析，并对所提供的选项进行充分的自主选择。
2. 甲方应如实向乙方提供购房所需的个人信息及财务状况，以便乙方为其提供准确的服务。
3. 甲方在合同有效期内不得单独与乙方介绍的房主或其他中介主办交易，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 甲方应对乙方提供的服务过程中的合理费用及时支付。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况调整服务方案，并提前向甲方说明。
2. 乙方应对甲方的个人信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方透露。
3. 乙方应在合同规定的时间内，提供高质量的服务，确保甲方的合法利益不受侵害。
4. 若乙方因重大失误导致甲方损失，甲方可向乙方要求赔偿。

四、服务费用与支付方式
1. 甲方同意支付乙方的居间服务费，费用标准为所购房屋交易价格的____%，金额不低于人民币____元。
2. 服务费应在合同签署时支付____%，在交易完成后支付剩余的____%。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权保留已收取之服务费。

五、违约责任
1. 如甲方在合同有效期内单方面中断服务或未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付合同总金额____%的违约金。
2. 若因乙方未能履行合同约定的服务内容，造成甲方重大损失，乙方应赔偿甲方因此产生的实际损失，且该赔偿金额不超过合同总金额的____%。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，合同当事方应及时通知对方，并提供相关证据，双方应协商解决，未能协商解决的，合同自动终止。

六、合同的变更与解除
1. 协议一经签署，未得到甲方和乙方的共同书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 因特殊情况需变更或解除本协议的，一方应提前____天书面通知对方。
3. 一方严重违反合同，另一方有权单方面解除本合同。

七、合同生效条件
本协议经甲方与乙方双方签署并盖章后生效，至买卖交易完成时终止。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲方与乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）
日期：______年____月____日

乙方：__________________（盖章）
日期：______年____月____日