本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（买方）：____________________，身份证号：____________________

乙方（居间方）：____________________，营业执照号：____________________，地址：____________________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的居间服务购买房产，乙方同意为甲方提供房产买卖的居间服务。为保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议的目的是确立甲方与乙方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条 乙方的职责

1. 乙方作为居间方，负责为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方的需求，推荐符合要求的房产；
（2）协助甲方进行现场勘查和房产信息的了解；
（3）协助甲方与房产卖方沟通，协调交易细节；
（4）为甲方提供相关市场信息、政策法规和交易建议；
（5）协助办理房产交易的相关手续。

2. 乙方需对甲方提供的信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

第三条 甲方的义务

1. 甲方应向乙方提供真实、准确的购买需求及相关信息；
2. 甲方应按时支付乙方提供服务所需的费用；
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；
4. 甲方不得与乙方所推荐的卖方直接联系，需通过乙方进行所有沟通。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意在确认购买意向后，支付乙方服务费用，具体金额为房产成交价的____%（具体比例应双方协商确定）。
2. 乙方应在甲方支付后开具相应的发票。
3. 费用支付方式为：银行转账，付款账户由乙方提供，甲方应在支付时注明相关交易信息。

第五条 交易的主要条款

1. 房产买卖双方的基本信息，包括但不限于卖方姓名、身份证号、房产地址、房产证号等，需在后续的正式合同中具体约定。
2. 房产的具体成交价格、付款方式、交房时间及后续负责事项须在交易双方签署的正式买卖合同中明确约定。
3. 乙方要确保所推荐房源的合法性及真实性，若因信息不实而产生的问题，乙方需承担相应的责任。

第六条 违约责任

1. 任一方违反本协议条款，应向守约方支付损失赔偿金，金额为实际损失的____倍（具体倍数需双方协商），并承担因此而产生的相关费用。
2. 乙方未尽到居间服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付相应的滞纳金，滞纳金为拖欠金额的____%（具体比例需双方协商）。

第七条 合同生效及变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至交易完成后____日（具体时间由双方协商确定）。
2. 本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，以书面形式确认。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本协议发生争议，须友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下无正文）

甲方签字：__________________ 日期：_______年____月____日
乙方签字：__________________ 日期：_______年____月____日