甲方（委托方）：_____________________
身份证号码:___________________________
住址:________________________________

乙方（中介方）：_____________________
执照编号:_____________________________
地址:_________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京某小区的住宅交易促成事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖交易中的权利和义务，明确中介服务的内容及相关费用，确保住宅交易的顺利完成。

第二条 中介服务内容
1. 乙方受甲方委托，提供以下中介服务：
（1）协助甲方在北京某小区内找到合适的购房者；
（2）为甲方提供市场价格咨询和评估服务；
（3）协助甲方进行交易谈判；
（4）协助办理与交易相关的手续，包括但不限于资料收集、申请备案等；
（5）如有需要，协助甲方与相关第三方进行沟通。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时提供中介服务，并对服务质量提出合理要求。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的资料和信息，并保证该信息的真实性。
3. 甲方应按约定期限向乙方支付中介服务费用。
4. 甲方如需变更交易条件，应提前通知乙方，并尊重乙方的合理建议。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，并保障服务的专业性和及时性。
2. 乙方有权收取相应的中介服务费用，并在甲方未支付服务费用前，暂停相关服务。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的所有信息资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
4. 乙方有责任对甲方所提供的信息进行合理核实，发现问题及时告知甲方。

第五条 服务费用及支付方式
1. 双方同意，乙方的中介服务费用为交易总金额的______%（小写：___________元）。该费用在交易完成后按约定方式支付给乙方。
2. 甲方应在签订购房合同之日起的______个工作日内支付乙方的中介服务费用。
3. 费用支付方式为银行转账，账户信息如下：
银行名称:________________
账户名:__________________
账号:_____________________

第六条 交易流程
1. 甲方应向乙方提供相关的房产证、身份证明等交易所需文件，以便于乙方开展中介服务。
2. 乙方在收集资料后，协助甲方进行房屋市场评估、产权调查及市场推广等。
3. 乙方协助甲方与意向买家进行洽谈，并促成双方签署购房意向书、购房合同。
4. 交易完成后，乙方应及时向甲方支付佣金，并协助甲方进行后续的交接手续。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付中介服务费用，应向乙方支付延迟支付金额的______%/天的违约金，直至全额支付。
2. 如乙方未按约定提供中介服务，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付的中介服务费用。
3. 若因甲方隐瞒、虚假信息导致乙方受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自修改或解除。任何一方若需解除本协议，应提前______天书面通知对方。

第九条 争议解决
若因本协议的履行产生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并签署补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日