协议编号：______________

本协议由以下双方于_______年____月____日签署：

甲方（买方）：____________________
联系方式：________________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：__________________
企业法人营业执照号：____________
联系方式：________________________
地址：____________________________

鉴于甲方欲购买房地产，并希望通过乙方提供相应的居间服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议的内容及范围

1. 甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方接受该委托。服务内容包括但不限于市场调研、房源推荐、交易洽谈、合同签署及过户手续的协助等。
2. 乙方承诺将在专业能力范围内，充分履行居间责任，为甲方提供真实、准确的市场信息与房源推荐，保障甲方的合法权益。

第二条 双方的权利义务

1. 甲方的权利：
（1）甲方有权要求乙方提供合法合规、真实有效的房地产信息；
（2）甲方有权随时了解居间服务进展及相关情况；
（3）甲方如未能成功交易，有权要求乙方提供合理的解释和相应的服务记录。

2. 甲方的义务：
（1）甲方应根据乙方提供的信息进行合理评估，并及时反馈意向；
（2）甲方应根据协议约定的时间和方式支付相关费用；
（3）甲方须提供真实、准确的个人信息，并配合乙方完成交付等必要手续。

3. 乙方的权利：
（1）乙方有权向甲方收取约定的服务费用；
（2）乙方有权在甲方的确认下，代表甲方与第三方进行交流和洽谈；
（3）乙方在提供服务时，有权要求甲方提供必要的信息与支持。

4. 乙方的义务：
（1）乙方应根据甲方的需求，提供专业的市场咨询服务；
（2）乙方应保证提供的信息真实、合法，不得隐瞒或虚假说明；
（3）乙方应积极协助甲方进行交易及后续程序，直至交易完成。

第三条 服务费用及支付方式

1. 本协议约定的服务费用为：__________元（人民币），具体费用包括但不限于市场调研、房源推荐、谈判协商、合同起草及交易协助等服务事项。
2. 甲方应在本协议签署后____日内支付服务费用的______%作为预付款；剩余款项应在交易成功完成后____日内支付。
3. 如甲方未按规定时间支付费用，乙方有权暂停提供居间服务，或要求甲方赔偿因此造成的损失。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按时支付约定的服务费用，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算，直至甲方支付完毕。
2. 乙方未能按照协议约定提供服务，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第五条 合同生效及修改

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成及以下义务履行完毕后自动终止。
2. 本协议的任何修改与补充均需以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。
3. 在本协议的有效期内，双方如需变更合同内容，需提前____日通知对方。

第六条 争议解决

1. 本协议的履行及解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 除本协议约定的内容外，双方如需再增加其他条款，需另行签订补充协议并约定具体内容。

（以下为双方签字部分）

甲方（买方）：_________________
签字：_________________________
日期：_______年____月____日

乙方（居间方）：_______________
签字：_________________________
日期：_______年____月____日