合同编号：__________

甲方（委托方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务，完成房地产的买卖。
2. 乙方具备相关市场调研及谈判支持的专业能力，并同意为甲方提供相应服务。

为明确权利义务，促进双方合作，共同达成房地产买卖交易，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
1.1 市场调研：对目标市场进行分析，提供房产市场走势、价格评估及潜在买家信息。
1.2 买方寻找：根据甲方的要求，寻找符合条件的潜在买家。
1.3 谈判支持：协助甲方与潜在买家进行谈判，提供谈判策略及建议。
1.4 交易协助：协助甲方整理交易必需的材料并提供必要的法律及合同咨询。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场调研结果。
1.2 甲方应按时支付约定的居间服务费用。
1.3 甲方应配合乙方的工作，包括及时提供相关资料和信息。
1.4 甲方有权在交易过程中提出合理要求并要求乙方予以支持。
1.5 甲方应保证其提供的信息真实有效，并承担因信息不实造成的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况和自身专业判断，提出建议并开展相关工作。
2.2 乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交市场调研报告及其他相关材料。
2.3 乙方应对甲方提供的信息和业务保密，不得向第三方泄露。
2.4 乙方应当遵守相关法律法规，合规进行居间服务，不得从事违法活动。
2.5 乙方应在交易达成后向甲方提供服务结案报告，并协助甲方处理后续事务。

第三条 准备与落实
1. 甲方应在签署本协议后__个工作日内向乙方支付首次服务费用。
2. 双方应共同商定市场调研的具体内容、时间安排及其他细节，并在合同附件中列明。
3. 乙方应在__个工作日内完成初步市场调研，并向甲方提交报告。

第四条 服务费用及支付方式
1. 双方一致同意，乙方提供的居间服务费用为总交易额的__%，且不低于人民币__元。
2. 甲方应根据以下节点支付费用：
2.1 签署本协议后，支付首期服务费__元；
2.2 在乙方提供市场调研报告后，支付__元；
2.3 房产交易完成后，支付剩余服务费。
3. 所有款项应支付至乙方指定账户，并由乙方开具相应的发票。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方逾期支付费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付费用的__%作为违约金。
3. 乙方未按时完成市场调研或提供服务的，甲方有权要求乙方减免相应的服务费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方须征得对方同意，方可变更或解除。
2. 如因不可抗力原因导致协议无法履行，双方应协商解决，并不承担违约责任。
3. 任何一方如对另一方的违约行为不采取措施，不应视为对违约行为的放弃。

第七条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的生效，意味着双方放弃对未履行条款提出的任何异议。
3. 本协议的有效期为__年，期满后如需继续合作，应重新签署协议。

第八条 争议解决
1. 本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________

乙方（签字）：________________ 日期：__________