协议编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：___________
身份证号码：________________
联系地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：___________
公司名称：_____________________
法人代表：_____________________
联系地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的中介服务，寻找合适的房地产买卖机会。
2. 乙方具备相关的房地产居间服务能力和资源，愿意为甲方提供相应的居间服务。

基于平等自愿、诚实信用的原则，双方一致同意签署本协议，具体内容如下：

第一条 定义
在本协议中，以下术语应具有如下含义：
1.1 房地产：包括土地及其附属的各种建筑物等不动产。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖相关的中介服务。
1.3 成交：指甲方成功与买方或卖方达成房地产交易的行为。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，维护自己的合法利益。
2.2 甲方应如实提供其个人信息及房地产相关信息，包括但不限于财务状况、产权证书、房屋状况等。
2.3 甲方应支付乙方约定的居间服务费用，并根据乙方的要求及时提供相关的交易材料。
2.4 甲方应在协议签订后积极配合乙方的工作，包括但不限于提供看房的条件及参与相关的市场调研。
2.5 甲方有义务保守与乙方提供的商业机密及交易信息的秘密。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应为甲方提供专业的房地产居间服务，协助甲方寻找买方或卖方。
3.2 乙方应对甲方提供的信息保密，并不得在未征得甲方同意的情况下将其信息泄露给第三方。
3.3 乙方应及时向甲方通报与交易相关的信息和进展，确保甲方能够充分了解市场情况。
3.4 乙方应本着诚信为本的原则，为甲方提供合理的建议和服务，并维护甲方的合法权益。
3.5 乙方有权根据合同约定向甲方收取居间服务费用。

第四条 居间服务费用
4.1 甲方同意向乙方支付的居间服务费用为成交价格的__%（具体比例以双方协商为准），费用计算基于最终达成的交易价格。
4.2 在合同签订后，甲方应在___日内按照约定的金额支付乙方居间服务费。
4.3 若甲方在服务期间解除协议，则已支付的费用不予退还。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 在以下情况下，任一方有权解除本协议：
5.2.1 另一方严重违约，且在接到违约方的书面通知后仍未在___日内改正的；
5.2.2 依据法律法规或政策的变更，导致本合同无法履行的。
5.3 合同解除后，双方应进行清算，清算中涉及的费用和责任由违约方承担。

第六条 违约责任
6.1 任一方未能按照本协议的约定履行其义务，构成违约，应向对方赔偿因此所产生的全部损失。
6.2 若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权暂停其服务，并可以要求甲方支付违约金，违约金额为未付费用的__%。
6.3 如果乙方未能提供有效的中介服务，导致甲方在合理期限内未成交，甲方有权要求乙方退还已支付的全部服务费用。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用____（适用法律）。
7.2 双方如发生争议，应友好协商解决；如协商未果，应提交____（约定的仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 任何一方对本协议的修改需经过双方书面确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日