甲方（委托方）：_______________________
乙方（居间方）：_______________________
签署日期：______年____月____日

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务内容，包括寻找潜在买家、提供市场咨询服务等事项，以便双方合法权益的保护和有效合作的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定，积极寻找与甲方房地产交易相关的潜在买家，并提供专业的市场咨询服务。
2. 甲方有权随时了解乙方的工作进展，接收乙方定期提供的市场分析报告。
3. 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于房产证、权属证明、土地使用权证明及相关市场情况等。
4. 甲方应按照合同约定向乙方支付相应的服务费用，并应及时协助乙方进行相关的市场调研与客户接洽工作。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合甲方要求的潜在买家，并进行有效的市场推广。
2. 乙方应提供专业的市场分析及咨询服务，协助甲方进行合理的价格评估和市场定位。
3. 乙方应向甲方定期汇报工作进展，包括已联系的潜在买家名单及市场动态分析。
4. 乙方不得私自泄漏甲方的商业机密及交易信息，确保甲方信息的安全与保密。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付房地产买卖居间服务费用，具体费用为交易金额的____%（%具体甲方与乙方另行协商）。
2. 服务费用的支付分为两部分：
（1）签订本协议后，甲方需支付乙方服务预付款____元，作为居间服务的基本费用。
（2）当乙方成功为甲方找到买家并完成交易后，甲方应在交易完成五个工作日内向乙方支付剩余费用。
3. 所有费用支付应通过银行转账形式完成，转账账户信息由乙方提供给甲方。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的任何修改、变更应以书面形式达成，且需经双方签字确认方可生效。
3. 若甲方需提前终止委托，应至少提前____天通知乙方，并应支付乙方已产生的相关服务费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权依法追索，且甲方需对逾期付款部分支付日万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 任一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方应予以理解并不追究责任，但应及时通知对方。

第七条 保密条款
1. 在本协议履行过程中，任一方均不得向第三方透露与本协议相关的任何信息，除非事先获得相对方的书面同意。
2. 保密义务在本协议终止后继续有效，期限为____年。

第八条 适用法律及争议解决
1. 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 就本协议产生或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议正本壹份，由甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，应按照相关法律法规的规定以及双方的友好协商进行处理。

甲方（签名）：_______________________
乙方（签名）：_______________________
日期：______年____月____日