本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：___________
地址：___________________
联系方式：_______________

乙方（居间方）：___________
地址：___________________
联系方式：_______________

第一条 合同背景
鉴于甲方希望出售其所拥有的房地产，乙方作为居间方，愿意为甲方提供房地产买卖的居间服务，以达成交易。

第二条 服务内容
1. 乙方同意为甲方提供以下居间服务：
（1）协助甲方确定房地产的市场价值；
（2）为甲方准备并发布房地产销售广告；
（3）组织并安排对潜在买方的展示；
（4）协调双方在交易中的沟通与信息交换；
（5）协助甲方与潜在买方进行谈判；
（6）提供必要的法律与市场咨询服务，确保交易符合相关法律法规。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。
2. 甲方应如实向乙方披露与房地产相关的所有信息，包括但不限于产权状况、使用情况、债务负担等；
3. 甲方应及时支付乙方根据本协议约定应支付的佣金；
4. 甲方有义务在交易完成后，协助乙方完善买卖合同的签署及公证工作。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方授权范围内进行相关营销活动；
2. 乙方应在提供服务的过程中，遵循合法、公平、诚实信用的原则，不得损害甲方的合法权益；
3. 乙方应及时向甲方报告服务进展情况，并就潜在买方的反馈意见及时沟通；
4. 乙方不得擅自与甲方直接洽谈买方及交易相关事宜，须在获得甲方授权后方可进行。

第五条 佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付房地产交易成交金额的____%作为佣金；
2. 佣金应在交易完成后__日内支付给乙方；
3. 若交易未能达成，甲方不需支付佣金；
4. 佣金支付方式可通过银行转账、支付宝等双方约定形式进行。

第六条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议有效期为__个月，自协议生效之日起计算；
3. 若在协议有效期内，双方未能达成交易，协议届满后，自行终止，但双方仍应履行已发生的权利义务。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按本协议约定履行义务，均应承担违约责任；
2. 违反本协议的方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失和法律费用等；
3. 甲方未按期支付佣金的，应按延迟支付金额的____%支付违约金；
4. 乙方若因故意或重大过失致使甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；
2. 如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼；
3. 本协议的解释与适用，均应遵循中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；
2. 本协议经双方友好协商后可作出书面补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；
3. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _____________ 日期： _________

乙方（签字）： _____________ 日期： _________