甲方（委托方）：_________，身份证号：______________________，联系电话：______________________，地址：____________________________________。

乙方（居间方）：_________房地产中介公司，法人代表：________________，注册号：________________________，联系电话：______________________，地址：____________________________________。

鉴于甲方欲购买或出售住宅，乙方作为居间方为其提供相关房产中介服务。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供关于住宅买卖的信息和建议，包括但不限于市场分析、房源推荐、价格建议等。
2. 乙方应帮助甲方进行房产的实地考察及相关手续的办理，确保甲方在交易过程中的合法权益。
3. 乙方应协助甲方和交易对方（如适用）进行沟通，促成交易的达成。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房产信息及市场情况。
2. 甲方应如实向乙方提供与买卖房产相关的基本信息，包括但不限于个人身份、财务状况及购房意向等。
3. 甲方应及时支付约定的服务佣金及其他费用。
4. 甲方在交易过程中应配合乙方的工作，提供必要的材料与信息。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据协议收取服务佣金及约定的其他费用。
2. 乙方应提供专业的市场咨询及房产信息，确保信息的真实、准确和时效性。
3. 乙方应尽最大努力促成甲方的购房交易，但不保证交易的最终成功。
4. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露。

第四条 佣金及付款方式
1. 甲方同意在交易达成后向乙方支付佣金，佣金金额为交易金额的_______%。
2. 佣金应在甲方与交易对方签订正式购房协议后____日内支付。
3. 若甲方在协议有效期内与乙方介绍的交易对方达成交易，仍需支付佣金。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，合同有效期限为_____个月。
2. 任何一方在合同有效期内的书面通知，将视为合同的有效变更，但须经双方协商一致。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未提供约定的服务或递交虚假信息，甲方有权解除合同并索赔因此造成的损失。
3. 任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均需书面形式，经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：__________________日期：______________

乙方（签字）：__________________日期：______________