合同编号：_____________

本协议由以下双方于____年__月__日在XX市签署：

甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方希望在XX市内进行住宅买卖交易，并委托乙方提供居间服务；乙方同意接受此委托，依据相关法律法规为甲方提供相应的居间服务。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “住宅买卖”是指甲方拟购买的位于XX市的某一住宅物业，具体信息见本协议附件。
1.2 “居间服务”是指乙方为甲方提供的包括寻找物业、信息沟通、合同磋商、交易协调等服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
a) 甲方有权按照本协议要求乙方提供专业居间服务。
b) 甲方应提供必要的资料和信息，确保乙方的工作得以顺利进行。
c) 甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用。
d) 甲方对自己所购物业的法律地位、产权证书及其他相关文件的真实性、合法性负有主观判断责任。

2.2 乙方的权利与义务
a) 乙方有权依据本协议收取服务费用，并要求甲方如实提供信息和材料。
b) 乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，未经甲方同意不得披露给第三方。
c) 乙方应尽全力为甲方提供全面、真实的信息，并协助甲方进行相关交易。
d) 乙方应遵守法律法规，保证居间服务过程中不涉及违法活动。

第三条 服务内容
3.1 乙方的服务包括但不限于：
a) 根据甲方的需求，提供符合条件的住宅买卖信息；
b) 安排实地看房和现场考察；
c) 协助甲方进行市场分析，提供专业意见；
d) 协助甲方与卖方进行信息沟通，促成交易；
e) 协助甲方拟定和签署相关房屋买卖合同；
f) 提供交易后续服务，协助办理各类过户手续。

第四条 服务费用
4.1 甲方同意支付乙方服务费用为：_________元（大写：_____________）。
4.2 服务费用支付方式：
a) 甲方应在签署本协议之日支付服务费用的50%作为定金，金额为_________元（大写：____________）。
b) 交易完成并成功过户后，甲方应支付剩余50%的服务费用，金额为_________元（大写：____________）。
4.3 甲方逾期未支付费用的，需按照未付款项的每日千分之___支付违约金。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期后，乙方有权中止服务并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。
5.2 若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付服务费用，并赔偿因此造成的直接损失。
5.3 双方在本合同履行过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行义务时，各方不承担违约责任，但应及时通知对方。

第六条 合同的变更与解除
6.1 未经双方书面同意，本协议不得变更或解除。
6.2 双方均可在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。
6.3 解除合同后，甲方应向乙方支付已完成服务的费用，乙方应归还未完成服务部分的费用。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 在合同履行过程中产生争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，任一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

住所：_______________________________ 住所：_______________________________

联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________