甲方（委托方）：____________________
身份证号码/注册号：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/注册号：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务进行房地产买卖交易，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在约定甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，确保交易的顺利进行，并明确双方的权利、义务和责任。

第二条 服务内容
1. 乙方提供的居间服务包括但不限于：
(1) 提供房地产市场信息及咨询服务；
(2) 协助甲方制定房地产买卖计划及策略；
(3) 安排房地产的展示及洽谈；
(4) 协助甲方进行买卖合同的签署及相关法律咨询；
(5) 其他与房地产交易相关的服务。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供相应的服务；
(2) 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，不得隐瞒重要信息；
(3) 甲方须按照约定的期限支付居间服务费用；
(4) 甲方在交易过程中，应对乙方提供的咨询意见进行认真考虑，最终决策由甲方自主作出。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照协议约定收取居间服务费用；
(2) 乙方应对甲方的交易信息和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方；
(3) 乙方应尽最大努力为甲方提供优质的居间服务，确保服务的及时性和专业性；
(4) 乙方如遇不可抗力因素导致无法履行服务，应及时通知甲方并协商解决方案。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议所涉及的居间服务费用为：人民币____________________元（大写：____________________）。
2. 甲方应在签署本协议后十个工作日内支付乙方服务费用的百分之__________作为预付款。
3. 剩余服务费用在交易完成后五个工作日内支付给乙方。
4. 支付方式为银行转账，甲方需将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第五条 违约责任
1. 甲方在未按约定支付服务费用的情况下，需向乙方支付延迟付款的违约金，违约金为未支付款项的百分之__________，自到期日起计算。
2. 乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方无条件退回已支付的服务费用，并可要求乙方支付已支付费用百分之__________的违约金。
3. 因不可抗力因素导致一方无法履行约定的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议签署后，任何一方在未取得对方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除本协议。
2. 如因国家政策变化、法律法规调整、不可抗力等原因导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
3. 双方可在协商一致的基础上，对本协议进行变更，并以书面形式确认变更内容。

第七条 合同的生效与效力
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。若在有效期内，甲方未能完成协议约定的房地产交易，协议自动终止。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议的未争议部分。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。
2. 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及修改权归乙方所有。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________