本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_____年___月___日在_____________签署：

居间方（以下简称“居间方”）：______________________

租客（以下简称“租客”）：_______________________

房东（以下简称“房东”）：_______________________

鉴于：
1. 房东为位于_____________的公寓合法所有者，希望将其公寓出租；
2. 租客希望在上述地点租赁公寓居住；
3. 居间方为提供居间服务的专业机构，愿意在租客与房东之间促成租赁协议；

现三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “公寓”指房东所拥有的位于_____________的房产。
1.2 “租赁期”指租客根据本合同约定 rented 公寓的期限。
1.3 “居间服务”指居间方为促成租客与房东达成租赁协议而提供的相关服务。

第二条 权利与义务
2.1 居间方的权利与义务：
2.1.1 有权根据市场情况为租客提供公寓的相关信息；
2.1.2 有责任为租客和房东提供的信息真实、准确；
2.1.3 在租赁协议签署后享有服务报酬的权利；
2.1.4 应协助双方解决在租赁过程中发生的问题，提供必要的支持。

2.2 房东的权利与义务：
2.2.1 有权要求租客按时支付租金及相关费用；
2.2.2 有责任提供合法的出租房屋，并确保房屋的安全和适宜居住；
2.2.3 应在租赁期间对租客的居住行为保持合理的尊重，除非出现紧急情况，不得随意进入公寓；
2.2.4 应为租客提供及时、准确的房屋信息及居住所需的基本设施。

2.3 租客的权利与义务：
2.3.1 有权要求房东提供符合合同约定的公寓；
2.3.2 有责任按时支付租金及根据合同规定的其它费用；
2.3.3 应合理使用公寓及其设施，保持公寓的整洁与安全；
2.3.4 未经房东同意，不得擅自改变公寓的用途或结构。

第三条 合同条款
3.1 租赁期限：本合同的租赁期自____年___月___日起至____年___月___日止。
3.2 租金：租金金额为人民币____________元整（¥____________），租金支付方式为_________（如按月支付、按季支付等）。
3.3 保证金：租客需向房东交付保证金人民币____________元整（¥____________），保证金在租期结束后且无正常损耗情况下全额返还。
3.4 公寓交付：房东应于_________年___月___日前将公寓交付租客，租客应在收房时仔细检查房屋设施情况。
3.5 水电费及其他费用：租客应承担租赁期间公寓的水、电、煤气、网络及其它相关费用。
3.6 特殊情况处理：如因不可抗力因素导致租赁协议无法履行，三方应友好协商解决，无法协商解决的，应依据法律法规处理。

第四条 违约责任
4.1 若房东未按约定时间交付公寓，须向租客支付租金的____%作为违约金。
4.2 若租客未按约定时间支付租金，须向房东支付未付款项_______%的违约金；若逾期超过____日，房东有权解除合同并要求租客承担违约责任。
4.3 租客损坏公寓内设施的，须按照相关费用赔偿手续进行赔偿，赔偿金额应由合格的第三方评估确定。
4.4 若居间方未能履行其居间服务义务，造成租客或房东损失，居间方需对损失承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效
5.1 本合同自三方签字或盖章之日起生效。
5.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
5.3 本合同的任何修改、补充，应以书面形式经各方同意后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 三方应就本合同的履行产生的争议通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其它事项
7.1 本合同一式三份，居间方、租客、房东各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，遵循国家法律法规及相关规章制度执行。

签署方：
居间方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日
租客（签字）：______________________ 日期：______年___月___日
房东（签字）：______________________ 日期：______年___月___日