甲方（委托方）：[甲方姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望购买或出售一套二手房（以下简称“标的房屋”），乙方作为居间方，提供房地产居间服务。双方本着平等、自愿、公平原则，已就二手房交易事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务及双方在二手房交易中的相关事务。

二、标的房屋信息
标的房屋信息详见附件一，包括但不限于房屋的具体地址、面积、建筑年代、产权情况等。甲方确认所提供的信息真实有效，并承担由此产生的一切法律责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的需求，提供二手房的市场行情分析、房源推荐、价格评估、合同签署等专业服务。
2. 乙方应在交易过程中，向甲方提供有关标的房屋的必要信息，包括但不限于房屋的产权证明、税费情况、居住证等，并协助甲方了解二手房交易的相关法律法规。
3. 乙方应保持与甲方的及时沟通，确保信息的畅通和透明，如实反馈市场动态。
4. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，合理收取服务费用，费用标准详见第四条。
5. 乙方有权在提供服务过程中，对甲方提供的信息进行核实。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得相应的市场信息和建议。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的交易信息，包括但不限于财务状况、买卖意向、购房资格等。
3. 甲方应按照本协议约定，及时支付居间服务费用。
4. 甲方有责任配合乙方进行房屋的看房、交易、签约等事宜，确保交易顺利进行。
5. 甲方在交易中，如发现房屋存在隐瞒的损害或其他问题，应及时向乙方反馈。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方确认同意支付乙方的居间服务费用，具体标准为交易总额的[具体比例]%。
2. 费用支付方式为：甲方在签署本协议后，向乙方支付[定金金额]元作为定金，待实际交易达成后，乙方再向甲方提供正式的服务费发票。
3. 若甲方决定中止交易，定金不予退还。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 如任何一方违反本协议的约定，守约方有权单方解除本协议并要求违约方赔偿因此造成的损失。
3. 甲方在交易期间若无合理理由中断或解除协议，乙方有权按实际情况索取相应的费用补偿。
4. 在协议生效后，若乙方未能按约定提供居间服务，甲方有权提出解除协议并要求退还已支付费用。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，需赔偿因此给对方造成的直接经济损失及相关费用。
2. 违约方在接到守约方书面通知后的十个工作日内，未能采取措施或改正行为的，视为继续违约。
3. 甲方若因乙方原因未能完成交易，乙方应退还甲方相应的服务费用，且赔偿甲方因未完成交易而产生的合理费用。
4. 乙方若未能依约提供服务，须承担因服务缺失导致的责任，并赔偿甲方由此造成的一切损失。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：

附件一：标的房屋信息
[具体内容]