本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
住所地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
住所地址：________________________
联系电话：________________________

房地产中介服务机构（居间方）：____________________
住所地址：________________________
联系电话：________________________

在签署本协议之前，甲方与乙方自愿协商并达成一致，特此签署本居间协议，以明确双方在房地产交易中的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确居间方为甲方与乙方提供房地产买卖居间撮合服务的具体条款与条件，促进甲方与乙方达成房地产买卖交易。

第二条 权利和义务
1.甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求居间方提供高效、专业的房地产买卖信息与服务。
1.2 甲方应如实向居间方提供其所出售房地产的相关信息，并保证信息的真实性和合法性。
1.3 甲方须按照居间方的要求支付相应的居间服务费用。
1.4 甲方应保障居间方在交易过程中合法履行职责的权利，包括但不限于带买方看房、参与谈判等。

2.乙方的权利和义务
2.1 乙方有权要求居间方提供符合需求的房地产信息。
2.2 乙方应如实向居间方提供其购房资格与购买意愿的信息，并保证信息的真实性和有效性。
2.3 乙方须按照居间方的要求支付相应的居间服务费用。
2.4 乙方应积极配合居间方的工作，包括按时看房、参加交易相关会议等。

3.居间方的权利和义务
3.1 居间方有权根据市场情况和甲乙双方的需求，提供相关房源信息及市场分析报告。
3.2 居间方负有及时、准确地向甲乙双方传递信息的义务，确保信息传递的透明性。
3.3 居间方应保障甲乙双方在交易中的合法权益，避免因疏忽而导致的利益损失。
3.4 居间方有权根据协议约定收取服务费用，并在未收取费用之前不承担法律责任。

第三条 合同条款
1.服务内容
1.1 居间方将为甲方与乙方提供包括房源信息发布、看房安排、交易谈判咨询、合同签署等一系列服务。
1.2 居间方应尽其所能促成甲方与乙方达成买卖协议，并提供相关协助和建议。

2.服务费用
2.1 甲方同意在交易达成后支付居间方总交易金额的_____%作为居间服务费。
2.2 乙方亦同意在交易达成后支付居间方总交易金额的_____%作为居间服务费。
2.3 居间服务费应支付至居间方指定的银行账户，并附上相应的付款凭证。

3.信息保密
3.1 甲乙双方应对在交易过程中知悉的对方商业秘密及其他信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
3.2 居间方有责任保护交易信息的保密性，除非事先获得甲乙双方的书面同意。

4.合同的变更与解除
4.1 本合同的任何修改或变更均须经过双方书面同意，并形成书面文件。
4.2 任一方在交易过程中如有重大失信或欺诈行为，另一方有权单方面解除合同，并保留追究法律责任的权利。

第四条 违约责任
1.如甲方或乙方未能按约定履行义务，造成居间方损失的，违约方需承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于居间方所产生的合理费用和损失。
2.若居间方未能按约定提供收费的服务，甲方和乙方有权要求居间方退还已付款项，并向其提出相应的损失赔偿。

第五条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕所有义务且服务费用结清后自动终止。

第六条 其他条款
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向居间方住所地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
居间方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日