本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________
联系电话：_________

中介方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_________
营业执照号码：_________
注册地址：_________
联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为位于________________________的住宅物业（以下简称“物业”）的合法所有人，希望通过乙方提供的中介服务出售该物业。
2. 乙方具有从事房地产 brokerage 的合法资格，具备相关经验和资源，乐意接受甲方的委托，协助其出售物业。

基于上述背景，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 委托内容
1.1 甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务，具体包括但不限于市场调研、推广销售、客户筛选、合同谈判、协助过户及相关手续等。
1.2 乙方同意接受该委托，并在约定的服务周期内尽最大努力促成物业的销售。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(a) 甲方应如实提供与物业相关的一切资料及信息，包括但不限于产权证明、物业状况及法律纠纷等。
(b) 甲方应在乙方工作期间给予必要的便利，包括但不限于安排看房及配合乙方的工作需求。
(c) 甲方有权对乙方销售工作的进展进行监督，并随时要求获取相关信息及报告。
(d) 甲方应按本协议约定向乙方支付佣金。
(e) 甲方有权在发现乙方存在重大违约行为时，解除本协议。

2.2 乙方的权利与义务：
(a) 乙方应在协议期间内尽其所能地推广物业，并为甲方找到合适的买方。
(b) 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，及时反馈市场信息和客户需求。
(c) 乙方应保持甲方信息及物业交易过程的保密，不得擅自泄露甲方相关商业秘密。
(d) 乙方应对甲方提供的所有材料和信息进行妥善保管，不得用于其他商业目的。
(e) 乙方应遵循相关法律法规，不得采用任何不正当手段促成交易。

第三条 佣金及支付方式
3.1 甲方同意按照成交价的______%作为佣金（以下简称“佣金”），佣金的计算和支付将基于最终成交价。
3.2 甲方应在买方正式签署物业买卖合同后______个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3.3 如甲方未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期佣金的______%作为违约金。

第四条 合同生效
4.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至甲方交付佣金后终止。
4.2 本协议的任何变更或补充，应以书面形式经双方协商一致并签署后方可生效。

第五条 违约责任
5.1 凡一方未能履行本协议项下的任何义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 因不可抗力导致无法履行协议的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。
5.3 如乙方未能按约定向甲方提供专业服务，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的佣金。

第六条 适用法律与争议解决
6.1 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议产生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方注册地所在法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：_____年_____月_____日