甲方（购房者）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
邮箱：________________________

乙方（卖方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
邮箱：________________________

丙方（居间服务机构）：_____________
营业执照号码：_______________
联系电话：___________________
邮箱：________________________

鉴于甲方希望购买房产，乙方希望出售房产，丙方作为居间服务机构，有能力为甲方与乙方提供专业匹配服务，双方本着诚实信用、公平公正的原则，就房产居间服务事项达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “房产”指甲方有意购买的具体房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2 “居间服务”是指丙方为甲方与乙方提供的信息发布、市场分析、推荐合适房产、洽谈及交易协助等服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求丙方提供与其购买意向相关的房产信息及市场分析。
2.1.2 甲方应如实提供个人及财务信息，以便丙方为其提供专业服务。
2.1.3 甲方应按时支付居间服务费，并遵守本协议的各项条款。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权要求丙方对其出售房产的信息进行发布与宣传。
2.2.2 乙方应如实提供有关房产的各项资料及信息，包括房产的实际情况与法律纠纷等。
2.2.3 乙方应按时支付相关服务费用，并遵守本协议的各项条款。

2.3 丙方的权利和义务：
2.3.1 丙方有权根据市场情况及其专业判断向甲方推荐合适的房产。
2.3.2 丙方有义务提供全面、专业的房产信息、市场分析及交易协助。
2.3.3 丙方应对甲方与乙方的个人信息保密，并不得擅自向第三方透露。

第三条 服务内容
3.1 丙方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 房产信息咨询及市场动态分析；
3.1.2 为甲方推荐符合其需求的房产；
3.1.3 组织甲方与乙方进行实地看房；
3.1.4 协助双方洽谈交易条件，达成共识；
3.1.5 协助准备房产交易所需的相关文件与资料。

第四条 费用及支付方式
4.1 居间服务费用为房产成交总价的_____%。
4.2 费用支付方式为：合同签署后，甲方向丙方支付总费用的_____%作为定金；房产交易完成后，甲方应在____日内支付剩余费用。
4.3 若甲方未在约定时间内支付费用，丙方有权暂停提供服务，并追究甲方的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定履行义务，丙方有权要求甲方支付未支付的居间服务费用，并可视情况追究甲方的其他责任。
5.2 若乙方未如实提供房产信息，或存在隐瞒重要信息的行为，丙方有权不再提供服务，并要求乙方赔偿造成的损失。
5.3 因丙方原因导致居间服务未能正常进行的，丙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

第六条 合同生效及变更
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 合同的变更和解除应以书面形式进行，并由双方签署确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的任何争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
8.2 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________ 日期：_______
乙方签字：___________ 日期：_______
丙方签字：___________ 日期：_______