甲方：___________________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________

联系方式：______________________

乙方：___________________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为某房地产项目的开发商，计划在___________________（项目地点）开发物业，涉及范围及内容包括但不限于__________________________。

2. 乙方拥有丰富的市场资源及客户资源，能够为甲方提供有效的居间服务，以助力甲方的项目顺利进行。

基于双方的平等、自愿的原则，结合房地产市场的实际情况，特制订本协议，共同遵守。

第一条 合作内容

1. 甲方委托乙方为其指定的房地产项目提供居间服务，内容包括但不限于市场调研、客户资源对接、销售渠道拓展及后期的客户服务等。

2. 乙方应在甲方的要求下，向甲方推荐潜在客户，并协助甲方进行项目推广。

3. 甲方应向乙方提供所需的项目信息，包括但不限于项目的市场定位、产品信息、定价策略、宣传资料等，以确保乙方能够有效开展相关服务。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供与本协议相关的服务，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方应当按照约定的时间、地点向乙方提供项目所需的必要信息及支持。

（3）甲方负责对乙方推荐的客户进行最终确认与交易。

（4）甲方应确保提供信息的真实性、合法性，因信息不实造成的任何损失由甲方承担。

2. 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在法律允许的范围内开展与本项目相关的市场推广活动。

（2）乙方应尽职尽责地开展居间服务，确保信息的准确性及客户的有效性。

（3）乙方应保持与甲方的密切沟通，定期汇报工作进展及客户反馈。

（4）乙方不得擅自将甲方的商业秘密及客户信息透露给第三方，如有违反，需承担相应的法律责任。

第三条 服务费用及支付条款

1. 由于本协议涉及的服务性质，甲方同意支付乙方服务费，其具体金额及支付时间由双方另行商议并在实施细则中明确。

2. 甲方在收到乙方提供的客户成交确认书后，需在_____________日内支付乙方相应的服务费用。

3. 逾期支付服务费用的，甲方需按照未支付金额的____%支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按协议规定的时间支付费用，乙方有权暂停服务直至收到甲方的费用支付。

2. 若乙方无法按时提供服务，导致甲方经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方向乙方支付的服务费用。

3. 因不可抗力导致本协议未能履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。

第五条 合同的变更与解除

1. 双方在协议履行过程中，如需变更或解除合同，需提前____日书面通知对方，并协商一致。

2. 若一方违反本协议条款，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 保密条款

1. 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密及其他未公开信息，应严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

2. 本保密义务在本协议终止后仍然有效，持续时间为____年。

第七条 适用法律与争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。

2. 双方因本协议内容引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

2. 本协议共计____页，壹式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____________________________